Prix immobilier à La Bastide-Puylaurent (48250)
Prix au m² et ventes réelles à La Bastide-Puylaurent, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
La Bastide-Puylaurent en bref
À La Bastide-Puylaurent, une maison se vend en médiane 2 009 €/m², soit 150 000 € pour 82 m² (+39,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 099 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : La Bastide-Puylaurent se classe 53e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 165 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bastide-Puylaurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 297 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 009 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bastide-Puylaurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 927 | 7 |
| Maison 5 pièces | 124 470 € | 86 m² | 1 163 | 3 |
Les rues de La Bastide-Puylaurent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Parro1 927 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Chemin du Fraisse1 691 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Les Huttes1 297 €/m²3 ventes · 114 100 € médian
- Avenue du Theron1 059 €/m²4 ventes · 111 210 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Theron1 059 €/m²4 ventes · 111 210 € médian
- Chemin du Fraisse1 691 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Les Huttes1 297 €/m²3 ventes · 114 100 € médian
- Rue de la Parro1 927 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à La Bastide-Puylaurent
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 440 kWh/m² · G 683 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 71 m² · 2 p. | 536 m² | 152 000 € | 2 141 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Fraisse | 40 m² · 3 p. | 377 m² | 65 000 € | 1 625 |
| sept. 2025 | Maison | Le Thort | 50 m² · 3 p. | 1 312 m² | 100 470 € | 2 009 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Parro | 82 m² · 3 p. | 1 045 m² | 233 960 € | 2 853 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Parro | 82 m² · 3 p. | 947 m² | 158 000 € | 1 927 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Mende | 64 m² · 3 p. | 530 m² | 110 000 € | 1 719 |
| sept. 2024 | Maison | La Narce | 82 m² · 5 p. | 3 100 m² | 86 300 € | 1 052 |
| févr. 2024 | Maison | Av Du Theron | 129 m² · 5 p. | 1 560 m² | 150 000 € | 1 163 |
| janv. 2024 | Maison | Les Huttes | 88 m² · 4 p. | 3 102 m² | 158 400 € | 1 800 |
| déc. 2023 | Maison | Av Du Theron | 157 m² · 4 p. | 1 165 m² | 97 950 € | 624 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Fraisse | 70 m² · 3 p. | 1 303 m² | 152 000 € | 2 171 |
| juil. 2023 | Maison | Av Du Theron | 86 m² · 5 p. | 1 380 m² | 124 470 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bastide-Puylaurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bastide-Puylaurent (maisons 1 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prévenchères | 6,1 km | 1 355 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 6,3 km | 1 225 (-12 %) | 846 | 9 |
| Prix immobilier Luc | 8,6 km | 1 179 (-15 %) | 1 171 | 28 |
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 11,2 km | 1 783 (+28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lugdarès | 11,3 km | 950 (-32 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 12,4 km | 1 468 (+5 %) | 706 | 17 |
| Prix immobilier Altier | 12,4 km | 994 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mont Lozère et Goulet | 12,7 km | 1 088 (-22 %) | 1 350 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bastide-Puylaurent
- Quel est le prix au m² à La Bastide-Puylaurent (48250) ?
- Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 789 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bastide-Puylaurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bastide-Puylaurent sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bastide-Puylaurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bastide-Puylaurent ?
- Maison 5 pièces : 124 470 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bastide-Puylaurent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Parro (1 927 €/m²), Chemin du Fraisse (1 691 €/m²), Les Huttes (1 297 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Bastide-Puylaurent est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 393 contre 1 452 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 099 contre 1 471 €/m²). Autour : Prévenchères 1 355 €/m², Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle 1 225 €/m², Luc 1 179 €/m², Pied-de-Borne 1 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bastide-Puylaurent : 29 novembre 2025.
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