Prix immobilier à Saint-André-Lachamp (07230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-Lachamp, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-André-Lachamp en bref
À Saint-André-Lachamp, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 132 175 € pour 54 m² (+47 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-André-Lachamp se classe 137e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 636 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-Lachamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 943 | 5 |
| 2025 | 2 143 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-Lachamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 250 € | 48 m² | 2 005 | 3 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 84 m² | 2 045 | 3 |
Les DPE à Saint-André-Lachamp
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-André-LachampDernières ventes à Saint-André-Lachamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Besset | 88 m² · 4 p. | 2 206 m² | 180 000 € | 2 045 |
| déc. 2025 | Maison | Laulagnet | 40 m² · 2 p. | 1 467 m² | 228 353 € | 5 709 |
| nov. 2025 | Maison | Les Pres De Lachamp | 84 m² · 4 p. | 1 517 m² | 180 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Maison | Laulagnet | 55 m² · 1 p. | 10 461 m² | 285 000 € | 5 182 |
| juil. 2025 | Maison | La Rochette | 50 m² · 2 p. | 404 m² | 100 250 € | 2 005 |
| juil. 2025 | Maison | Reynard | 50 m² · 1 p. | 1 755 m² | 112 000 € | 2 240 |
| juin 2025 | Maison | Les Mines | 72 m² · 3 p. | 842 m² | 132 175 € | 1 836 |
| mai 2024 | Maison | Les Mines | 48 m² · 2 p. | 33 255 m² | 65 000 € | 1 354 |
| mai 2024 | Maison | La Rochette | 70 m² · 4 p. | 3 763 m² | 109 350 € | 1 562 |
| mai 2023 | Maison | La Rochette | 52 m² · 3 p. | 792 m² | 90 000 € | 1 731 |
| oct. 2022 | Maison | Laulagnet | 128 m² · 5 p. | 4 277 m² | 554 500 € | 4 332 |
| août 2022 | Maison | Charrus | 25 m² · 1 p. | 6 428 m² | 50 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-Lachamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-Lachamp (maisons 2 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Planzolles | 2,4 km | 3 096 (+53 %) | 1 718 | 13 |
| Prix immobilier Ribes | 3,3 km | 2 167 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beaumont | 4,4 km | 2 094 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Saint-Jean | 5,5 km | 2 845 (+40 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vernon | 5,6 km | 2 299 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Payzac | 5,7 km | 2 571 (+27 %) | 4 000 | 37 |
| Prix immobilier Sanilhac | 6,9 km | 2 381 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lablachère | 6,9 km | 2 346 (+16 %) | 3 189 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-Lachamp
- Quel est le prix au m² à Saint-André-Lachamp (07230) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 680 et 3 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-Lachamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-Lachamp sur les deux dernières années publiées est de 132 175 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-Lachamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-Lachamp ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-André-Lachamp est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 025 contre 2 047 €/m²). Autour : Planzolles 3 096 €/m², Ribes 2 167 €/m², Beaumont 2 094 €/m², Saint-Pierre-Saint-Jean 2 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-Lachamp : 16 décembre 2025.
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