Prix immobilier à Chambonas (07140)
Prix au m² et ventes réelles à Chambonas, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 992 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chambonas en bref
À Chambonas, une maison se vend en médiane 2 885 €/m², soit 285 712 € pour 92 m² (+24,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 470 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Chambonas se classe 21e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 659 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambonas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 609 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 920 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 409 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 311 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 885 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chambonas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 950 € | 70 m² | 2 678 | 7 |
| Maison 4 pièces | 286 425 € | 97 m² | 3 093 | 13 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 130 m² | 1 923 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 309 755 € | 128 m² | 2 304 | 4 |
Les rues de Chambonas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Plaine de Verlegas3 588 €/m²4 ventes · 264 755 € médian
- Hameau de Marvignes3 174 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Montchamp2 930 €/m²6 ventes · 315 000 € médian
- Le Vignal2 841 €/m²4 ventes · 242 712 € médian
- Le Village2 819 €/m²3 ventes · 147 300 € médian
Les plus accessibles
- Le Puech2 200 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Vompdes2 257 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Les Bancs2 372 €/m²3 ventes · 201 650 € médian
- Roussillon2 526 €/m²4 ventes · 307 450 € médian
- Champval2 573 €/m²4 ventes · 225 790 € médian
Les plus de ventes
- Montchamp2 930 €/m²6 ventes · 315 000 € médian
- Hameau de Marvignes3 174 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Plaine de Verlegas3 588 €/m²4 ventes · 264 755 € médian
- Roussillon2 526 €/m²4 ventes · 307 450 € médian
- Champval2 573 €/m²4 ventes · 225 790 € médian
Les DPE à Chambonas
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chambonas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChambonasDernières ventes à Chambonas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Vignal | 90 m² · 4 p. | 2 902 m² | 286 425 € | 3 183 |
| déc. 2025 | Maison | Le Pont | 120 m² · 4 p. | 958 m² | 413 000 € | 3 442 |
| déc. 2025 | Maison | Hameau De Marvignes | 100 m² · 4 p. | 804 m² | 285 000 € | 2 850 |
| nov. 2025 | Maison | Ganivay | 86 m² · 4 p. | 2 928 m² | 243 000 € | 2 826 |
| nov. 2025 | Maison | Plaine De Verlegas | 90 m² · 4 p. | 57 320 m² | 365 275 € | 4 059 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 2 p. | 30 m² | 112 750 € | 2 819 |
| sept. 2025 | Maison | Vompdes | 120 m² · 6 p. | 385 m² | 175 000 € | 1 458 |
| juil. 2025 | Maison | Passeron | 108 m² · 4 p. | 28 731 m² | 701 300 € | 6 494 |
| janv. 2025 | Maison | Plaine De Verlegas | 114 m² · 6 p. | 5 108 m² | 289 510 € | 2 540 |
| janv. 2025 | Maison | Balagere | 78 m² · 4 p. | 1 714 m² | 227 780 € | 2 920 |
| déc. 2024 | Maison | Balagere | 90 m² · 5 p. | 3 875 m² | 90 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Le Puech | 200 m² · 6 p. | 15 608 m² | 440 000 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambonas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambonas (maisons 2 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Salelles | 2,7 km | 2 407 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Payzac | 3,5 km | 2 571 (-3 %) | 4 000 | 37 |
| Prix immobilier Les Vans | 4,3 km | 2 565 (-3 %) | 1 974 | 171 |
| Prix immobilier Les Assions | 4,6 km | 2 583 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Gravières | 4,7 km | 2 512 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon | 5,7 km | 2 581 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Saint-Jean | 6,5 km | 2 845 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Planzolles | 6,9 km | 3 096 (+17 %) | 1 718 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambonas
- Quel est le prix au m² à Chambonas (07140) ?
- Pour une maison, 2 885 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 114 et 3 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambonas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambonas sur les deux dernières années publiées est de 285 712 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambonas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambonas ?
- Maison 4 pièces : 286 425 € (97 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambonas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Plaine de Verlegas (3 588 €/m²), Hameau de Marvignes (3 174 €/m²), Montchamp (2 930 €/m²). Les plus accessibles : Le Puech (2 200 €/m²), Vompdes (2 257 €/m²), Les Bancs (2 372 €/m²).
- Chambonas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 643 contre 2 047 €/m²), les appartements 64 % plus chers que (2 470 contre 1 509 €/m²). Autour : Les Salelles 2 407 €/m², Payzac 2 571 €/m², Les Vans 2 565 €/m², Les Assions 2 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambonas : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.