Prix immobilier à Les Assions (07140)
Prix au m² et ventes réelles à Les Assions, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 767 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Les Assions en bref
À Les Assions, une maison se vend en médiane 3 309 €/m², soit 269 450 € pour 101 m² (+44,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Les Assions se classe 23e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 266 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Assions
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 453 | 9 |
| 2024 | 2 288 | 8 |
| 2025 | 3 309 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Assions
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 171 700 € | 54 m² | 3 240 | 3 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 84 m² | 2 124 | 7 |
| Maison 4 pièces | 269 450 € | 110 m² | 2 453 | 5 |
| Maison 5 pièces | 301 580 € | 124 m² | 2 986 | 5 |
Les DPE à Les Assions
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Puech | 84 m² · 3 p. | 2 340 m² | 190 000 € | 2 262 |
| sept. 2025 | Maison | Le Rodere | 110 m² · 4 p. | 1 500 m² | 269 450 € | 2 450 |
| août 2025 | Maison | La Brugere | 133 m² · 2 p. | 5 058 m² | 527 310 € | 3 965 |
| août 2025 | Maison | Rte De Payzac | 101 m² · 5 p. | 3 762 m² | 398 000 € | 3 941 |
| mars 2025 | Maison | Le Bosc | 150 m² · 8 p. | 765 m² | 496 358 € | 3 309 |
| déc. 2024 | Maison | Bouchet | 53 m² · 2 p. | 2 121 m² | 171 700 € | 3 240 |
| déc. 2024 | Maison | Le Pazanan | 76 m² · 3 p. | 158 m² | 107 000 € | 1 408 |
| oct. 2024 | Maison | Les Claousses | 100 m² · 3 p. | 960 m² | 195 000 € | 1 950 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 140 m² · 4 p. | 6 419 m² | 367 670 € | 2 626 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 320 m² | 173 900 € | 1 581 |
| juil. 2024 | Maison | Borboulet | 124 m² · 5 p. | 4 451 m² | 383 000 € | 3 089 |
| avr. 2024 | Maison | Les Massots | 203 m² · 5 p. | 5 612 m² | 168 000 € | 828 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Assions
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Assions (maisons 2 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon | 2,5 km | 2 581 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chambonas | 4,6 km | 2 643 (+2 %) | 2 470 | 67 |
| Prix immobilier Chandolas | 4,6 km | 2 266 (-12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lablachère | 4,6 km | 2 346 (-9 %) | 3 189 | 100 |
| Prix immobilier Payzac | 4,7 km | 2 571 (0 %) | 4 000 | 37 |
| Prix immobilier Berrias-et-Casteljau | 5,2 km | 2 442 (-5 %) | 1 271 | 49 |
| Prix immobilier Les Vans | 7,1 km | 2 565 (-1 %) | 1 974 | 171 |
| Prix immobilier Planzolles | 7,1 km | 3 096 (+20 %) | 1 718 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Assions
- Quel est le prix au m² à Les Assions (07140) ?
- Pour une maison, 3 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 712 et 3 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Assions ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Assions sur les deux dernières années publiées est de 269 450 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Assions ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Assions ?
- Maison 4 pièces : 269 450 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 301 580 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Assions est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 583 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Genest-de-Beauzon 2 581 €/m², Chambonas 2 643 €/m², Chandolas 2 266 €/m², Lablachère 2 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Assions : 23 octobre 2025.
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