Prix immobilier à Chandolas (07230)
Prix au m² et ventes réelles à Chandolas, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chandolas en bref
À Chandolas, une maison se vend en médiane 2 294 €/m², soit 273 895 € pour 100 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Chandolas se classe 81e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chandolas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 931 | 11 |
| 2022 | 1 508 | 10 |
| 2023 | 2 359 | 6 |
| 2025 | 2 294 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chandolas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 500 € | 70 m² | 1 949 | 3 |
| Maison 4 pièces | 315 560 € | 116 m² | 2 593 | 8 |
Les rues de Chandolas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Serre2 916 €/m²4 ventes · 263 351 € médian
- Les Martins2 670 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Chandolas1 825 €/m²10 ventes · 179 391 € médian
- Maisonneuve1 546 €/m²8 ventes · 178 750 € médian
Les plus de ventes
- Chandolas1 825 €/m²10 ventes · 179 391 € médian
- Maisonneuve1 546 €/m²8 ventes · 178 750 € médian
- Chemin du Serre2 916 €/m²4 ventes · 263 351 € médian
- Les Martins2 670 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
Les DPE à Chandolas
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChandolasDernières ventes à Chandolas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chandolas | 84 m² · 4 p. | 1 144 m² | 192 700 € | 2 294 |
| déc. 2025 | Maison | Les Reynauds | 80 m² · 2 p. | 2 359 m² | 220 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Maison | Chandolas | 150 m² · 4 p. | 480 m² | 257 790 € | 1 719 |
| août 2025 | Maison | Che Du Serre | 103 m² · 4 p. | 1 111 m² | 311 120 € | 3 021 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Serre | 128 m² · 4 p. | 2 736 m² | 290 000 € | 2 266 |
| nov. 2024 | Maison | Hameau De Maisonneuve | 60 m² · 2 p. | 14 856 m² | 160 000 € | 2 667 |
| nov. 2024 | Maison | Maisonneuve | 170 m² · 4 p. | 1 555 m² | 410 710 € | 2 416 |
| janv. 2024 | Maison | Chandolas | 103 m² · 4 p. | 540 m² | 322 000 € | 3 126 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Serre | 70 m² · 3 p. | 1 096 m² | 236 702 € | 3 381 |
| sept. 2023 | Maison | Maisonneuve | 100 m² · 3 p. | 406 m² | 167 500 € | 1 675 |
| août 2023 | Maison | Les Reynauds | 169 m² · 6 p. | 7 356 m² | 300 000 € | 1 775 |
| juil. 2023 | Maison | Langarnayre | 59 m² · 3 p. | 470 m² | 115 000 € | 1 949 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chandolas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chandolas (maisons 2 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grospierres | 4,1 km | 2 373 (+5 %) | 1 692 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Alban-Auriolles | 4,5 km | 2 330 (+3 %) | 2 343 | 64 |
| Prix immobilier Les Assions | 4,6 km | 2 583 (+14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Berrias-et-Casteljau | 5,1 km | 2 442 (+8 %) | 1 271 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon | 5,2 km | 2 581 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lablachère | 5,6 km | 2 346 (+4 %) | 3 189 | 100 |
| Prix immobilier Joyeuse | 6,3 km | 2 043 (-10 %) | 1 401 | 150 |
| Prix immobilier Beaulieu | 6,5 km | 1 731 (-24 %) | 4 737 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chandolas
- Quel est le prix au m² à Chandolas (07230) ?
- Pour une maison, 2 294 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Chandolas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chandolas sur les deux dernières années publiées est de 273 895 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chandolas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chandolas ?
- Maison 4 pièces : 315 560 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chandolas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Serre (2 916 €/m²), Les Martins (2 670 €/m²), Chandolas (1 825 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chandolas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 266 contre 2 047 €/m²). Autour : Grospierres 2 373 €/m², Saint-Alban-Auriolles 2 330 €/m², Les Assions 2 583 €/m², Berrias-et-Casteljau 2 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chandolas : 30 décembre 2025.
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