Prix immobilier à Saint-Alban-Auriolles (07120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alban-Auriolles, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 138 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Alban-Auriolles en bref
À Saint-Alban-Auriolles, une maison se vend en médiane 2 330 €/m², soit 184 550 € pour 89 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 343 €/m² (164 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Alban-Auriolles se classe 66e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 455 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alban-Auriolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 276 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 801 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 206 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 547 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 330 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Alban-Auriolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 45 m² | 1 500 | 5 |
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 80 m² | 2 968 | 12 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 89 m² | 2 191 | 9 |
| Maison 5 pièces | 352 625 € | 120 m² | 2 410 | 8 |
Les rues de Saint-Alban-Auriolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Silhol3 235 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
- Rue Authijol2 696 €/m²4 ventes · 258 970 € médian
- Mte du Rochas2 494 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue Marius Perbost2 330 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue Bourgene2 247 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Les plus accessibles
- Mte Barnerie1 949 €/m²4 ventes · 166 150 € médian
- Route de Ruoms2 123 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marius Perbost2 330 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Mte Barnerie1 949 €/m²4 ventes · 166 150 € médian
- Route de Ruoms2 123 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
- Rue Authijol2 696 €/m²4 ventes · 258 970 € médian
- Rue Bourgene2 247 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Les DPE à Saint-Alban-Auriolles
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Alban-AuriollesDernières ventes à Saint-Alban-Auriolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pas De La Rampette | 60 m² · 2 p. | 76 m² | 90 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De Belvezet | 52 m² · 4 p. | 2 474 m² | 172 110 € | 3 310 |
| nov. 2025 | Maison | Bouchet | 70 m² · 3 p. | 914 m² | 135 000 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Raymond | 28 m² · 2 p. | 16 002 m² | 180 010 € | 6 429 |
| sept. 2025 | Maison | Mte Barnerie | 94 m² · 4 p. | 1 650 m² | 177 300 € | 1 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marius Perbost | 32 m² · 2 p. | 1 635 m² | 175 000 € | 5 469 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp Du Bourdaric | 70 m² · 3 p. | 1 323 m² | 164 000 € | 2 343 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Courbier | 183 m² · 5 p. | 3 510 m² | 376 300 € | 2 056 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Courbier | 99 m² · 4 p. | 3 062 m² | 210 000 € | 2 121 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bourgene | 114 m² · 3 p. | 828 m² | 397 000 € | 3 482 |
| mars 2025 | Maison | Bourgene | 115 m² · 5 p. | 2 035 m² | 352 500 € | 3 065 |
| mars 2025 | Maison | Rue Marius Perbost | 88 m² · 4 p. | 879 m² | 205 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alban-Auriolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alban-Auriolles (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sampzon | 3,8 km | 3 463 (+49 %) | 1 961 | 15 |
| Prix immobilier Labeaume | 4,1 km | 2 777 (+19 %) | 1 452 | 36 |
| Prix immobilier Grospierres | 4,3 km | 2 373 (+2 %) | 1 692 | 45 |
| Prix immobilier Ruoms | 4,5 km | 2 662 (+14 %) | 2 633 | 204 |
| Prix immobilier Chandolas | 4,5 km | 2 266 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Joyeuse | 5,7 km | 2 043 (-12 %) | 1 401 | 150 |
| Prix immobilier Rosières | 6,8 km | 2 400 (+3 %) | 1 041 | 55 |
| Prix immobilier Lablachère | 7,2 km | 2 346 (+1 %) | 3 189 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alban-Auriolles
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles (07120) ?
- Pour une maison, 2 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -8,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 343 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 034 et 3 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alban-Auriolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alban-Auriolles sur les deux dernières années publiées est de 184 550 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alban-Auriolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Alban-Auriolles ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (89 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 352 625 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Alban-Auriolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Silhol (3 235 €/m²), Rue Authijol (2 696 €/m²), Mte du Rochas (2 494 €/m²). Les plus accessibles : Mte Barnerie (1 949 €/m²), Route de Ruoms (2 123 €/m²).
- Saint-Alban-Auriolles est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 330 contre 2 047 €/m²), les appartements 55 % plus chers que (2 343 contre 1 509 €/m²). Autour : Sampzon 3 463 €/m², Labeaume 2 777 €/m², Grospierres 2 373 €/m², Ruoms 2 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alban-Auriolles : 11 décembre 2025.
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