Prix immobilier à Fépin (08170)
Prix au m² et ventes réelles à Fépin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Fépin en bref
À Fépin, une maison se vend en médiane 1 981 €/m², soit 115 750 € pour 77 m² (+66,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Fépin se classe 160e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fépin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fépin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 62 m² | 1 561 | 4 |
Les DPE à Fépin
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 746 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FépinDernières ventes à Fépin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Palissades | 89 m² · 3 p. | 684 m² | 178 700 € | 2 008 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 44 m² · 3 p. | 1 542 m² | 86 000 € | 1 955 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 5 p. | 2 001 m² | 145 500 € | 1 213 |
| août 2024 | Maison | Rue Fonck | 60 m² · 3 p. | 99 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juil. 2023 | Maison | Sur Champ | 50 m² · 4 p. | 1 220 m² | 29 000 € | 580 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 83 m² · 5 p. | 1 070 m² | 49 000 € | 590 |
| mars 2023 | Maison | Rue Gallieni | 64 m² · 3 p. | 492 m² | 50 000 € | 781 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Mesnil | 77 m² · 4 p. | 127 m² | 50 000 € | 649 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Lotissement Les Palissades | 89 m² · 3 p. | 684 m² | 143 000 € | 1 607 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Mesnil | 77 m² · 4 p. | 182 m² | 78 000 € | 1 013 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Mesnil | 139 m² · 6 p. | 184 m² | 85 000 € | 612 |
| mars 2022 | Maison | Rue Lafayette | 63 m² · 1 p. | 1 034 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fépin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fépin (maisons 1 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haybes | 3,5 km | 1 095 (+8 %) | 1 050 | 105 |
| Prix immobilier Vireux-Wallerand | 4,8 km | 1 255 (+24 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Vireux-Molhain | 6,1 km | 1 091 (+8 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Hargnies | 6,7 km | 821 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fumay | 6,7 km | 863 (-15 %) | 576 | 196 |
| Prix immobilier Aubrives | 8,2 km | 1 283 (+27 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hierges | 8,8 km | 952 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ham-sur-Meuse | 8,9 km | 1 154 (+14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fépin
- Quel est le prix au m² à Fépin (08170) ?
- Pour une maison, 1 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +66,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 440 €/m².
- Combien coûte une maison à Fépin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fépin sur les deux dernières années publiées est de 115 750 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fépin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fépin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fépin est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 013 contre 1 233 €/m²). Autour : Haybes 1 095 €/m², Vireux-Wallerand 1 255 €/m², Vireux-Molhain 1 091 €/m², Hargnies 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fépin : 15 octobre 2025.
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