Prix immobilier à Fumay (08170)
Prix au m² et ventes réelles à Fumay, calculés sur 196 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 086 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Fumay en bref
À Fumay, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 65 000 € pour 78 m² (+27,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 746 €/m² (27 500 € en médiane), +70,7 % sur un an. Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Fumay se classe 213e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 258 m². Chiffres calculés sur 196 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fumay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 913 | 30 | — | — |
| 2022 | 825 | 34 | 625 | 6 |
| 2023 | 882 | 41 | — | — |
| 2024 | 784 | 35 | — | — |
| 2025 | 1 000 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fumay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 35 500 € | 56 m² | 742 | 4 |
| Maison 1 pièce | 34 000 € | 48 m² | 810 | 5 |
| Maison 2 pièces | 38 475 € | 56 m² | 690 | 10 |
| Maison 3 pièces | 48 250 € | 66 m² | 746 | 44 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 74 m² | 976 | 28 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 86 m² | 926 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 94 m² | 1 406 | 4 |
Les rues de Fumay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fossés1 957 €/m²4 ventes · 55 500 € médian
- Allée des Bruyeres1 846 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue Eugène Renard1 298 €/m²4 ventes · 88 250 € médian
- Route de Saint Joseph1 294 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 250 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Tanneurs397 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Avenue de L'europe477 €/m²10 ventes · 29 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle524 €/m²11 ventes · 43 000 € médian
- Rue Montale555 €/m²3 ventes · 20 250 € médian
- Rue Martin Coupaye580 €/m²9 ventes · 29 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle524 €/m²11 ventes · 43 000 € médian
- Avenue de L'europe477 €/m²10 ventes · 29 000 € médian
- Allée des Platanes1 032 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Allée des Chataigniers886 €/m²9 ventes · 57 000 € médian
- Rue J Baptiste Clément669 €/m²9 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Fumay
713 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 110 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FumayDernières ventes à Fumay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Sembat | 101 m² · 3 p. | 268 m² | 75 000 € | 743 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Linglet Guillaume | 48 m² · 3 p. | 39 m² | 60 500 € | 1 260 |
| déc. 2025 | Maison | Fg De Bellevue | 33 m² · 2 p. | 29 m² | 36 950 € | 1 120 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Douaires | 70 m² · 2 p. | 139 m² | 55 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Maison | Rue J Baptiste Clement | 80 m² · 5 p. | 202 m² | 58 000 € | 725 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 40 m² · 3 p. | 144 m² | 45 000 € | 1 125 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 76 m² · 5 p. | 701 m² | 110 000 € | 1 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 86 m² · 3 p. | 97 m² | 115 000 € | 1 337 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Plancon | 80 m² · 5 p. | 239 m² | 85 000 € | 1 063 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Evignes | 72 m² · 5 p. | 162 m² | 50 000 € | 694 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 74 m² · 4 p. | 65 m² | 30 000 € | 405 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 44 m² · 2 p. | 1 544 m² | 76 000 € | 1 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fumay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fumay (maisons 863 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Revin | 4,7 km | 877 (+2 %) | 437 | 289 |
| Prix immobilier Haybes | 5,5 km | 1 095 (+27 %) | 1 050 | 105 |
| Prix immobilier Fépin | 6,7 km | 1 013 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laifour | 7,8 km | 957 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Mazures | 8,5 km | 954 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Gué-d'Hossus | 8,7 km | 1 458 (+69 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rocroi | 9,0 km | 1 106 (+28 %) | 570 | 101 |
| Prix immobilier Monthermé | 9,9 km | 896 (+4 %) | — | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fumay
- Quel est le prix au m² à Fumay (08170) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +27,6 % sur un an. Pour un appartement, 746 €/m² (2 ventes), +70,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (196 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 607 et 1 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Fumay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fumay sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fumay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fumay ?
- T3 : 35 500 € en médiane (56 m², 742 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 82 000 € (74 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (86 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fumay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fossés (1 957 €/m²), Allée des Bruyeres (1 846 €/m²), Rue Eugène Renard (1 298 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Tanneurs (397 €/m²), Avenue de L'europe (477 €/m²), Rue du Général de Gaulle (524 €/m²).
- Fumay est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (863 contre 1 233 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (576 contre 1 073 €/m²). Autour : Revin 877 €/m², Haybes 1 095 €/m², Fépin 1 013 €/m², Laifour 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fumay : 15 décembre 2025.
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