Prix immobilier à Ham-sur-Meuse (08600)
Prix au m² et ventes réelles à Ham-sur-Meuse, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Ham-sur-Meuse en bref
À Ham-sur-Meuse, une maison se vend en médiane 1 342 €/m², soit 114 000 € pour 81 m² (-10,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Ham-sur-Meuse se classe 123e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ham-sur-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ham-sur-Meuse
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 38 m² · 1 p. | 1 137 m² | 41 000 € | 1 079 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 81 m² · 4 p. | 1 254 m² | 130 000 € | 1 605 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 151 m² · 6 p. | 2 006 m² | 295 000 € | 1 954 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 94 m² · 4 p. | 1 219 m² | 98 000 € | 1 043 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 38 m² · 3 p. | 141 m² | 25 000 € | 658 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 103 m² · 5 p. | 4 610 m² | 238 000 € | 2 311 |
| févr. 2022 | Maison | Les Gays | 87 m² · 5 p. | 2 913 m² | 90 000 € | 1 034 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Corbiat | 104 m² · 5 p. | 1 270 m² | 120 000 € | 1 154 |
| sept. 2021 | Maison | Les Gays | 60 m² · 1 p. | 1 223 m² | 116 000 € | 1 933 |
| août 2021 | Maison | Pl De La Mairie | 80 m² · 4 p. | 733 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 38 m² · 1 p. | 1 137 m² | 35 500 € | 934 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ham-sur-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ham-sur-Meuse (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubrives | 1,2 km | 1 283 (+11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Chooz | 1,3 km | 1 480 (+28 %) | 990 | 45 |
| Prix immobilier Hierges | 3,8 km | 952 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vireux-Wallerand | 4,1 km | 1 255 (+9 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Foisches | 4,8 km | 1 286 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rancennes | 4,9 km | 1 427 (+24 %) | 1 579 | 43 |
| Prix immobilier Vireux-Molhain | 5,8 km | 1 091 (-5 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Fromelennes | 6,9 km | 1 479 (+28 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ham-sur-Meuse
- Quel est le prix au m² à Ham-sur-Meuse (08600) ?
- Pour une maison, 1 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 039 et 1 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Ham-sur-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ham-sur-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ham-sur-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ham-sur-Meuse est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 1 233 €/m²). Autour : Aubrives 1 283 €/m², Chooz 1 480 €/m², Hierges 952 €/m², Vireux-Wallerand 1 255 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ham-sur-Meuse : 3 juillet 2025.
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