Prix immobilier à Fromelennes (08600)
Prix au m² et ventes réelles à Fromelennes, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 037 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Fromelennes en bref
À Fromelennes, une maison se vend en médiane 1 503 €/m², soit 160 000 € pour 89 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Fromelennes se classe 55e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 715 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fromelennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 | 14 |
| 2022 | 1 456 | 8 |
| 2023 | 1 292 | 18 |
| 2024 | 1 389 | 11 |
| 2025 | 1 503 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Fromelennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 750 € | 56 m² | 1 243 | 10 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 90 m² | 1 237 | 10 |
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 100 m² | 1 555 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 125 m² | 1 485 | 10 |
Les rues de Fromelennes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Dion1 758 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Chemin des Linets1 677 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Poteau1 657 €/m²3 ventes · 135 900 € médian
- Rue du Nichet1 573 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Esp d'Hulobiet1 563 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bel Air581 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Place des Rentiers820 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Linard1 159 €/m²8 ventes · 102 000 € médian
- Rue des Vieilles Forges1 310 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Louaches1 512 €/m²4 ventes · 196 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Linard1 159 €/m²8 ventes · 102 000 € médian
- Esp d'Hulobiet1 563 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Chemin des Linets1 677 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Nichet1 573 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Louaches1 512 €/m²4 ventes · 196 000 € médian
Les DPE à Fromelennes
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 94 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fromelennes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FromelennesDernières ventes à Fromelennes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Esp D Hulobiet | 51 m² · 3 p. | 648 m² | 85 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Linard | 184 m² · 4 p. | 588 m² | 210 000 € | 1 141 |
| sept. 2025 | Maison | Esp D Hulobiet | 126 m² · 6 p. | 993 m² | 265 000 € | 2 103 |
| août 2025 | Maison | Rue Linard | 90 m² · 5 p. | 180 m² | 129 000 € | 1 433 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 86 m² · 7 p. | 3 014 m² | 50 000 € | 581 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Linard | 140 m² · 7 p. | 875 m² | 270 000 € | 1 929 |
| mai 2025 | Maison | Esp D Hulobiet | 124 m² · 6 p. | 741 m² | 163 000 € | 1 315 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 76 m² · 3 p. | 330 m² | 115 000 € | 1 513 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Louaches | 140 m² · 7 p. | 1 303 m² | 207 000 € | 1 479 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Louaches | 124 m² · 6 p. | 846 m² | 185 000 € | 1 492 |
| mars 2025 | Maison | Esp Du Pre Du Moulin | 109 m² · 5 p. | 640 m² | 177 000 € | 1 624 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Dion | 91 m² · 5 p. | 751 m² | 160 000 € | 1 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fromelennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fromelennes (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rancennes | 3,3 km | 1 427 (-4 %) | 1 579 | 43 |
| Prix immobilier Givet | 4,4 km | 1 392 (-6 %) | 824 | 261 |
| Prix immobilier Chooz | 5,6 km | 1 480 (0 %) | 990 | 45 |
| Prix immobilier Ham-sur-Meuse | 6,9 km | 1 154 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Foisches | 7,0 km | 1 286 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aubrives | 8,0 km | 1 283 (-13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hierges | 9,8 km | 952 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vireux-Wallerand | 10,6 km | 1 255 (-15 %) | — | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fromelennes
- Quel est le prix au m² à Fromelennes (08600) ?
- Pour une maison, 1 503 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 738 €/m².
- Combien coûte une maison à Fromelennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fromelennes sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fromelennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fromelennes ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 150 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fromelennes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Dion (1 758 €/m²), Chemin des Linets (1 677 €/m²), Rue du Poteau (1 657 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bel Air (581 €/m²), Place des Rentiers (820 €/m²), Rue Linard (1 159 €/m²).
- Fromelennes est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 479 contre 1 233 €/m²). Autour : Rancennes 1 427 €/m², Givet 1 392 €/m², Chooz 1 480 €/m², Ham-sur-Meuse 1 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fromelennes : 7 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.