Prix immobilier à Givet (08600)
Prix au m² et ventes réelles à Givet, calculés sur 261 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 364 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Givet en bref
À Givet, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 125 000 € pour 97 m² (-17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 811 €/m² (68 000 € en médiane), +6,2 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Givet se classe 76e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 261 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Givet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 | 49 | 843 | 6 |
| 2022 | 1 414 | 54 | 750 | 8 |
| 2023 | 1 350 | 39 | 979 | 8 |
| 2024 | 1 420 | 41 | 764 | 9 |
| 2025 | 1 167 | 42 | 811 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Givet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 68 000 € | 74 m² | 764 | 11 |
| Appartement T4 | 79 400 € | 86 m² | 970 | 9 |
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 58 m² | 991 | 3 |
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 70 m² | 1 154 | 21 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 93 m² | 1 164 | 32 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 104 m² | 1 450 | 40 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 500 € | 134 m² | 1 365 | 26 |
Les rues de Givet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Wolfgang Doeblin2 147 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue Contamine1 880 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue Raymond et Clodomir Lamber1 762 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Allée des Fauvettes1 753 €/m²4 ventes · 120 500 € médian
- Route de Tivoli1 732 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard Bourck596 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue Oger602 €/m²5 ventes · 38 500 € médian
- Rue de la Fausse Porte605 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Notre Dame645 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue Estivant721 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Mon Bijou849 €/m²14 ventes · 67 805 € médian
- Rue de Bon Secours1 384 €/m²14 ventes · 126 500 € médian
- Rue du Luxembourg775 €/m²10 ventes · 66 000 € médian
- Rue Abbe Fernand Nollevalle1 705 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Avenue du President Roosevelt1 277 €/m²9 ventes · 149 200 € médian
Les DPE à Givet
1 518 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GivetDernières ventes à Givet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Canaris | 70 m² · 3 p. | 233 m² | 68 000 € | 971 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du President Roosevelt | 60 m² · 5 p. | 153 m² | 68 000 € | 1 133 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Gilbert | 72 m² · 4 p. | 213 m² | 65 000 € | 903 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Estivant | 74 m² · 4 p. | 221 m² | 30 000 € | 405 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Estivant | 68 m² · 3 p. | 39 m² | 49 500 € | 728 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fausse Porte | 184 m² · 7 p. | 126 m² | 137 000 € | 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Marck | 104 m² · 5 p. | 527 m² | 166 258 € | 1 599 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rimbaud | 141 m² · 7 p. | 1 066 m² | 218 250 € | 1 548 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Jacques Sourdille | 90 m² · 3 p. | 220 m² | 50 000 € | 556 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Oger | 102 m² · 5 p. | 653 m² | 142 000 € | 1 392 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Mon Bijou | 74 m² · 3 p. | — | 64 600 € | 873 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Colibris | 57 m² · 3 p. | — | 47 500 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Givet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Givet (maisons 1 392 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rancennes | 2,9 km | 1 427 (+3 %) | 1 579 | 43 |
| Prix immobilier Fromelennes | 4,4 km | 1 479 (+6 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Foisches | 4,9 km | 1 286 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chooz | 6,7 km | 1 480 (+6 %) | 990 | 45 |
| Prix immobilier Ham-sur-Meuse | 7,8 km | 1 154 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aubrives | 8,4 km | 1 283 (-8 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hierges | 9,0 km | 952 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vireux-Wallerand | 11,8 km | 1 255 (-10 %) | — | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Givet
- Quel est le prix au m² à Givet (08600) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), -17,8 % sur un an. Pour un appartement, 811 €/m² (5 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (261 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Givet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Givet sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Givet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Givet ?
- T3 : 68 000 € en médiane (74 m², 764 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 112 500 € (93 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (104 m², 40 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Givet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Wolfgang Doeblin (2 147 €/m²), Rue Contamine (1 880 €/m²), Rue Raymond et Clodomir Lamber (1 762 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard Bourck (596 €/m²), Rue Oger (602 €/m²), Rue de la Fausse Porte (605 €/m²).
- Givet est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 392 contre 1 233 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (824 contre 1 073 €/m²). Autour : Rancennes 1 427 €/m², Fromelennes 1 479 €/m², Foisches 1 286 €/m², Chooz 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Givet : 29 décembre 2025.
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