Prix immobilier à Illy (08200)
Prix au m² et ventes réelles à Illy, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 413 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Illy en bref
À Illy, une maison se vend en médiane 798 €/m², soit 80 000 € pour 87 m² (-16 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Illy se classe 184e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 260 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Illy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 183 | 5 |
| 2023 | 1 174 | 7 |
| 2024 | 950 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Illy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 72 m² | 880 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 104 m² | 952 | 7 |
Les rues de Illy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Berru1 191 €/m²4 ventes · 114 625 € médian
- Rue d'en Haut951 €/m²6 ventes · 98 000 € médian
- Gr Grande Rue778 €/m²8 ventes · 69 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue778 €/m²8 ventes · 69 500 € médian
- Rue d'en Haut951 €/m²6 ventes · 98 000 € médian
- Rue Berru1 191 €/m²4 ventes · 114 625 € médian
Les DPE à Illy
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 243 m² | 60 000 € | 698 |
| mars 2025 | Maison | Rue Berru | 105 m² · 3 p. | 113 m² | 85 000 € | 810 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 127 m² · 5 p. | 1 385 m² | 100 000 € | 787 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 30 m² · 1 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Berru | 82 m² · 4 p. | 422 m² | 132 250 € | 1 613 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 71 m² | 70 000 € | 636 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 60 m² · 3 p. | 1 289 m² | 57 000 € | 950 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 126 m² · 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 952 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 1 388 m² | 80 000 € | 769 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Givonne | 63 m² · 3 p. | 1 474 m² | 35 000 € | 556 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 4 p. | 277 m² | 223 132 € | 1 395 |
| nov. 2023 | Maison | Rle De La Preche | 80 m² · 3 p. | 228 m² | 86 500 € | 1 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Illy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Illy (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Givonne | 3,4 km | 1 377 (+45 %) | 989 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Menges | 3,8 km | 997 (+5 %) | 690 | 67 |
| Prix immobilier Floing | 5,0 km | 1 355 (+42 %) | 1 182 | 121 |
| Prix immobilier Bazeilles | 6,0 km | 1 379 (+45 %) | 1 444 | 108 |
| Prix immobilier Daigny | 6,2 km | 1 075 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Glaire | 6,8 km | 1 701 (+79 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Donchery | 7,1 km | 1 495 (+57 %) | 956 | 79 |
| Prix immobilier Sedan | 7,5 km | 1 366 (+43 %) | 820 | 853 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Illy
- Quel est le prix au m² à Illy (08200) ?
- Pour une maison, 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 437 €/m².
- Combien coûte une maison à Illy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Illy sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Illy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Illy ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Illy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Berru (1 191 €/m²), Rue d'en Haut (951 €/m²), Gr Grande Rue (778 €/m²). Les plus accessibles : .
- Illy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (952 contre 1 233 €/m²). Autour : Givonne 1 377 €/m², Saint-Menges 997 €/m², Floing 1 355 €/m², Bazeilles 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Illy : 19 septembre 2025.
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