Prix immobilier à Alos (09200)
Prix au m² et ventes réelles à Alos, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Alos en bref
À Alos, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 73 500 € pour 60 m² (-29 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Alos se classe 80e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 629 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 785 | 7 |
| 2024 | 1 691 | 7 |
| 2025 | 1 200 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Alos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 820 € | 55 m² | 1 127 | 10 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 60 m² | 1 333 | 7 |
Les DPE à Alos
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 120 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AlosDernières ventes à Alos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D'Artiguenard | 60 m² · 3 p. | 4 258 m² | 80 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Maison | Che D'Artiguenard | 66 m² · 2 p. | 4 629 m² | 244 950 € | 3 711 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Alos | 55 m² · 2 p. | 22 881 m² | 42 750 € | 777 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Lauzere | 55 m² · 3 p. | 42 355 m² | 130 000 € | 2 364 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Forge | 25 m² · 2 p. | 78 m² | 30 000 € | 1 200 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Campagne | 46 m² · 2 p. | 529 m² | 48 000 € | 1 043 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Lauzere | 60 m² · 3 p. | 610 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | La Riviere | 30 m² · 1 p. | 1 080 m² | 62 360 € | 2 079 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Forestiere Du Pre D'Argang | 70 m² · 2 p. | 17 126 m² | 136 500 € | 1 950 |
| sept. 2024 | Maison | Braquet | 100 m² · 5 p. | 5 051 m² | 347 880 € | 3 479 |
| août 2024 | Maison | Village | 165 m² · 5 p. | 222 m² | 151 000 € | 915 |
| avr. 2024 | Maison | Caillau | 55 m² · 2 p. | 563 m² | 93 000 € | 1 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alos (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sentenac-d'Oust | 3,9 km | 1 854 (+26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Moulis | 4,7 km | 1 429 (-3 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Lacourt | 5,0 km | 1 000 (-32 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Soueix-Rogalle | 5,0 km | 1 853 (+26 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Eycheil | 6,2 km | 1 102 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Castillon-en-Couserans | 6,3 km | 1 026 (-30 %) | 799 | 34 |
| Prix immobilier Erp | 6,7 km | 1 818 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cescau | 7,2 km | 1 402 (-5 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alos
- Quel est le prix au m² à Alos (09200) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 2 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Alos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alos sur les deux dernières années publiées est de 73 500 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alos ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Alos est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 471 contre 1 433 €/m²). Autour : Sentenac-d'Oust 1 854 €/m², Moulis 1 429 €/m², Lacourt 1 000 €/m², Soueix-Rogalle 1 853 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alos : 17 décembre 2025.
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