Prix immobilier à Soueix-Rogalle (09140)
Prix au m² et ventes réelles à Soueix-Rogalle, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Soueix-Rogalle en bref
À Soueix-Rogalle, une maison se vend en médiane 1 578 €/m², soit 128 185 € pour 70 m² (-36,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Soueix-Rogalle se classe 22e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 479 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soueix-Rogalle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 15 |
| 2022 | 1 566 | 11 |
| 2023 | 1 905 | 7 |
| 2024 | 2 469 | 6 |
| 2025 | 1 578 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Soueix-Rogalle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 885 € | 66 m² | 2 165 | 12 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 72 m² | 1 043 | 5 |
Les rues de Soueix-Rogalle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lauzere2 464 €/m²4 ventes · 103 573 € médian
- Siguens2 063 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Cazals et Matapoul2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Soueix et Campagne1 722 €/m²12 ventes · 139 502 € médian
- Le Village1 080 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Saint Sernin1 000 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Soueix et Campagne1 722 €/m²12 ventes · 139 502 € médian
- Le Village1 080 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Lauzere2 464 €/m²4 ventes · 103 573 € médian
- Siguens2 063 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Cazals et Matapoul2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Soueix-Rogalle
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Soueix-RogalleDernières ventes à Soueix-Rogalle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Joseph Caubet | 74 m² · 3 p. | 680 m² | 56 000 € | 757 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Frete | 63 m² · 3 p. | 1 824 m² | 190 000 € | 3 016 |
| mai 2025 | Maison | Cazals Et Matapoul | 54 m² · 2 p. | 4 495 m² | 161 405 € | 2 989 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 70 m² · 4 p. | 377 m² | 53 000 € | 757 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L Artigue | 70 m² · 3 p. | 91 m² | 150 000 € | 2 143 |
| févr. 2025 | Maison | Soueix Et Campagne | 60 m² · 2 p. | 51 m² | 60 750 € | 1 013 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 115 m² · 4 p. | 1 479 m² | 120 000 € | 1 043 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 72 m² · 4 p. | 724 m² | 198 000 € | 2 750 |
| juin 2024 | Maison | Lauzere | 43 m² · 3 p. | 872 m² | 136 370 € | 3 171 |
| mai 2024 | Maison | Soueix Et Campagne | 49 m² · 3 p. | 1 185 m² | 168 350 € | 3 436 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 66 m² · 4 p. | 700 m² | 60 000 € | 909 |
| mai 2024 | Maison | Saint Sernin | 50 m² · 3 p. | 46 825 m² | 109 400 € | 2 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soueix-Rogalle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soueix-Rogalle (maisons 1 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erp | 4,1 km | 1 818 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lacourt | 4,2 km | 1 000 (-46 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Soulan | 4,4 km | 1 324 (-29 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Alos | 5,0 km | 1 471 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Oust | 5,3 km | 993 (-46 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sentenac-d'Oust | 5,6 km | 1 854 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aleu | 6,2 km | 1 244 (-33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Eycheil | 7,0 km | 1 102 (-41 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soueix-Rogalle
- Quel est le prix au m² à Soueix-Rogalle (09140) ?
- Pour une maison, 1 578 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Soueix-Rogalle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soueix-Rogalle sur les deux dernières années publiées est de 128 185 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soueix-Rogalle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soueix-Rogalle ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (72 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soueix-Rogalle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lauzere (2 464 €/m²), Siguens (2 063 €/m²), Cazals et Matapoul (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Saint Sernin (1 000 €/m²).
- Soueix-Rogalle est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 853 contre 1 433 €/m²). Autour : Erp 1 818 €/m², Lacourt 1 000 €/m², Soulan 1 324 €/m², Alos 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soueix-Rogalle : 13 juin 2025.
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