Prix immobilier à Castillon-en-Couserans (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Castillon-en-Couserans, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Castillon-en-Couserans en bref
À Castillon-en-Couserans, une maison se vend en médiane 1 377 €/m², soit 127 538 € pour 76 m² (-2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 715 €/m² (54 750 € en médiane), -19,1 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Castillon-en-Couserans se classe 196e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 838 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castillon-en-Couserans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 988 | 8 | — | — |
| 2022 | 811 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 377 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Castillon-en-Couserans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 42 m² | 1 133 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 195 € | 96 m² | 1 204 | 6 |
Les rues de Castillon-en-Couserans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francois Camel1 018 €/m²6 ventes · 59 500 € médian
- Rue Nougarol983 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
- Avenue Noël Peyrevidal853 €/m²8 ventes · 103 150 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Noël Peyrevidal853 €/m²8 ventes · 103 150 € médian
- Rue Francois Camel1 018 €/m²6 ventes · 59 500 € médian
- Rue Nougarol983 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à Castillon-en-Couserans
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Castillon-en-Couserans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Castillon-en-CouseransDernières ventes à Castillon-en-Couserans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Camel | 144 m² · 3 p. | 72 m² | 66 690 € | 463 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Camel | 60 m² · 2 p. | 55 m² | 68 000 € | 1 133 |
| nov. 2025 | Maison | Laffitte | 111 m² · 5 p. | 86 309 m² | 180 000 € | 1 622 |
| août 2025 | Maison | Tournac | 25 m² · 2 p. | 270 m² | 25 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Av Noel Peyrevidal | 162 m² · 7 p. | 961 m² | 120 000 € | 741 |
| juin 2025 | Maison | Camp De La Borde | 72 m² · 3 p. | 19 098 m² | 193 700 € | 2 690 |
| mai 2025 | Appart. | Av Noel Peyrevidal | 100 m² · 3 p. | — | 71 500 € | 715 |
| avr. 2025 | Maison | La Gare | 72 m² · 4 p. | 328 m² | 135 075 € | 1 876 |
| janv. 2025 | Maison | Av Noel Peyrevidal | 81 m² · 3 p. | 714 m² | 287 000 € | 3 543 |
| déc. 2024 | Appart. | Av Noel Peyrevidal | 43 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 884 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 62 m² | 33 000 € | 471 |
| oct. 2024 | Maison | Las Rives | 100 m² · 4 p. | 22 255 m² | 280 000 € | 2 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castillon-en-Couserans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castillon-en-Couserans (maisons 1 026 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cescau | 1,5 km | 1 402 (+37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Engomer | 2,9 km | 1 435 (+40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Audressein | 3,5 km | 1 547 (+51 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Moulis | 3,6 km | 1 429 (+39 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Arrout | 4,5 km | 1 017 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arrien-en-Bethmale | 4,9 km | 1 384 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Argein | 5,7 km | 1 440 (+40 %) | 1 833 | 14 |
| Prix immobilier Alos | 6,3 km | 1 471 (+43 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castillon-en-Couserans
- Quel est le prix au m² à Castillon-en-Couserans (09800) ?
- Pour une maison, 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -2,8 % sur un an. Pour un appartement, 715 €/m² (1 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 753 et 1 812 €/m².
- Combien coûte une maison à Castillon-en-Couserans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castillon-en-Couserans sur les deux dernières années publiées est de 127 538 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castillon-en-Couserans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castillon-en-Couserans ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Castillon-en-Couserans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francois Camel (1 018 €/m²), Rue Nougarol (983 €/m²), Avenue Noël Peyrevidal (853 €/m²). Les plus accessibles : .
- Castillon-en-Couserans est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 026 contre 1 433 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (799 contre 1 466 €/m²). Autour : Cescau 1 402 €/m², Engomer 1 435 €/m², Audressein 1 547 €/m², Moulis 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castillon-en-Couserans : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.