Prix immobilier à Arrien-en-Bethmale (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Arrien-en-Bethmale, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Arrien-en-Bethmale en bref
À Arrien-en-Bethmale, une maison se vend en médiane 1 794 €/m², soit 87 500 € pour 58 m² (+21,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Arrien-en-Bethmale se classe 103e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arrien-en-Bethmale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arrien-en-Bethmale
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 29 m² | 2 105 | 3 |
Les DPE à Arrien-en-Bethmale
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arrien-en-BethmaleDernières ventes à Arrien-en-Bethmale
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Des Moulins | 24 m² · 1 p. | 88 m² | 55 000 € | 2 292 |
| mai 2025 | Maison | Aret | 108 m² · 4 p. | 95 m² | 140 000 € | 1 296 |
| oct. 2024 | Maison | Leouade | 57 m² · 1 p. | 1 400 m² | 120 000 € | 2 105 |
| sept. 2024 | Maison | Aret | 31 m² | 217 m² | 30 000 € | 968 |
| sept. 2024 | Maison | Campas | 105 m² · 4 p. | 665 m² | 209 200 € | 1 992 |
| janv. 2024 | Maison | Tournac | 29 m² · 1 p. | 199 m² | 15 000 € | 517 |
| oct. 2023 | Maison | Eychart | 58 m² · 2 p. | 6 899 m² | 70 000 € | 1 207 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 48 m² · 2 p. | 223 m² | 20 000 € | 417 |
| sept. 2022 | Maison | Charcaubu | 31 m² | 21 832 m² | 65 000 € | 2 097 |
| mai 2022 | Maison | Aret | 70 m² · 1 p. | 103 m² | 65 000 € | 929 |
| déc. 2021 | Maison | La Bouche | 182 m² · 6 p. | 885 m² | 355 000 € | 1 951 |
| mai 2021 | Maison | La Bouche | 40 m² · 3 p. | 1 625 m² | 99 790 € | 2 495 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arrien-en-Bethmale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arrien-en-Bethmale (maisons 1 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bordes-Uchentein | 3,2 km | 1 492 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bethmale | 3,8 km | 1 688 (+22 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Castillon-en-Couserans | 4,9 km | 1 026 (-26 %) | 799 | 34 |
| Prix immobilier Cescau | 6,2 km | 1 402 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Audressein | 6,7 km | 1 547 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bonac-Irazein | 6,9 km | 1 482 (+7 %) | 398 | 29 |
| Prix immobilier Sentenac-d'Oust | 7,1 km | 1 854 (+34 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Alos | 7,2 km | 1 471 (+6 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arrien-en-Bethmale
- Quel est le prix au m² à Arrien-en-Bethmale (09800) ?
- Pour une maison, 1 794 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Arrien-en-Bethmale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arrien-en-Bethmale sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arrien-en-Bethmale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arrien-en-Bethmale ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arrien-en-Bethmale est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 384 contre 1 433 €/m²). Autour : Bordes-Uchentein 1 492 €/m², Bethmale 1 688 €/m², Castillon-en-Couserans 1 026 €/m², Cescau 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arrien-en-Bethmale : 20 juin 2025.
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