Prix immobilier à Bethmale (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Bethmale, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Bethmale en bref
À Bethmale, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 60 000 € pour 45 m² (+70,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Bethmale se classe 36e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 214 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bethmale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 7 |
| 2024 | 1 174 | 5 |
| 2025 | 2 000 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bethmale
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 30 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 2 pièces | 65 500 € | 38 m² | 1 908 | 4 |
| Maison 3 pièces | 96 938 € | 50 m² | 1 734 | 8 |
Les DPE à Bethmale
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BethmaleDernières ventes à Bethmale
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Las Mollos | 30 m² · 1 p. | 949 m² | 30 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Carre Du Balamet | 55 m² · 3 p. | 121 m² | 116 200 € | 2 113 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Col De La Core | 54 m² · 3 p. | 511 m² | 140 000 € | 2 593 |
| nov. 2025 | Maison | Carre Du Peyrat | 86 m² · 5 p. | 2 116 m² | 165 550 € | 1 925 |
| oct. 2025 | Maison | Carre Du Coumat | 31 m² · 2 p. | 66 m² | 66 000 € | 2 129 |
| sept. 2025 | Maison | Carre Du Coumat | 25 m² · 1 p. | 50 m² | 50 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Carre De La Paix | 92 m² · 1 p. | 75 m² | 40 000 € | 435 |
| juil. 2025 | Maison | Carre Du Petit Coumat | 47 m² · 2 p. | 188 m² | 55 000 € | 1 170 |
| juil. 2025 | Maison | Samortein | 40 m² · 3 p. | 461 m² | 130 200 € | 3 255 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marcel Dupuy | 46 m² · 3 p. | 41 m² | 54 000 € | 1 174 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du Courtillou | 57 m² · 3 p. | 524 m² | 55 000 € | 965 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marcel Dupuy | 24 m² · 2 p. | 12 002 m² | 65 000 € | 2 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bethmale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bethmale (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bordes-Uchentein | 3,2 km | 1 492 (-12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Arrien-en-Bethmale | 3,8 km | 1 384 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sentenac-d'Oust | 5,4 km | 1 854 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Seix | 6,6 km | 1 128 (-33 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Alos | 7,6 km | 1 471 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Castillon-en-Couserans | 8,1 km | 1 026 (-39 %) | 799 | 34 |
| Prix immobilier Bonac-Irazein | 8,2 km | 1 482 (-12 %) | 398 | 29 |
| Prix immobilier Cescau | 9,6 km | 1 402 (-17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bethmale
- Quel est le prix au m² à Bethmale (09800) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +70,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 172 et 2 068 €/m².
- Combien coûte une maison à Bethmale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bethmale sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 45 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bethmale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bethmale ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bethmale est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 433 €/m²). Autour : Bordes-Uchentein 1 492 €/m², Arrien-en-Bethmale 1 384 €/m², Sentenac-d'Oust 1 854 €/m², Seix 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bethmale : 31 décembre 2025.
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