Prix immobilier à Bordes-Uchentein (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Bordes-Uchentein, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bordes-Uchentein en bref
À Bordes-Uchentein, une maison se vend en médiane 1 644 €/m², soit 62 920 € pour 70 m² (+6,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Bordes-Uchentein se classe 76e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bordes-Uchentein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 053 | 7 |
| 2022 | 1 342 | 10 |
| 2023 | 1 429 | 7 |
| 2025 | 1 644 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Bordes-Uchentein
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 360 € | 45 m² | 931 | 4 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 58 m² | 1 415 | 9 |
Les rues de Bordes-Uchentein : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ourjout1 426 €/m²4 ventes · 81 360 € médian
- Bacher1 415 €/m²3 ventes · 113 800 € médian
- Uchentein Village1 368 €/m²4 ventes · 107 700 € médian
- Le Village Bordes933 €/m²4 ventes · 70 918 € médian
Les plus de ventes
- Le Village Bordes933 €/m²4 ventes · 70 918 € médian
- Ourjout1 426 €/m²4 ventes · 81 360 € médian
- Uchentein Village1 368 €/m²4 ventes · 107 700 € médian
- Bacher1 415 €/m²3 ventes · 113 800 € médian
Les DPE à Bordes-Uchentein
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bordes-Uchentein ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bordes-UchenteinDernières ventes à Bordes-Uchentein
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Lazies | 150 m² · 4 p. | 560 m² | 246 660 € | 1 644 |
| oct. 2025 | Maison | La Goute Est | 74 m² · 3 p. | 8 916 m² | 199 215 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Sarrat De La Pause | 50 m² · 3 p. | 6 845 m² | 57 180 € | 1 144 |
| août 2025 | Maison | Idrein | 55 m² · 3 p. | 402 m² | 33 250 € | 605 |
| août 2025 | Maison | Ourjout | 36 m² · 2 p. | 201 m² | 62 720 € | 1 742 |
| juin 2025 | Maison | Riou Blanc | 40 m² · 3 p. | 750 m² | 90 000 € | 2 250 |
| janv. 2025 | Maison | Lapeyrade Ouest | 73 m² · 2 p. | 503 m² | 62 920 € | 862 |
| déc. 2024 | Maison | Uchentein Village | 58 m² · 3 p. | 190 m² | 140 000 € | 2 414 |
| oct. 2024 | Maison | Prat Du Lez | 30 m² · 1 p. | 3 092 m² | 66 500 € | 2 217 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village Bordes | 52 m² · 3 p. | 1 111 m² | 45 000 € | 865 |
| févr. 2024 | Maison | Ourjout | 50 m² · 2 p. | 43 m² | 29 370 € | 587 |
| déc. 2023 | Maison | Lapeyrade Est | 127 m² · 3 p. | 6 114 m² | 135 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bordes-Uchentein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bordes-Uchentein (maisons 1 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arrien-en-Bethmale | 3,2 km | 1 384 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bethmale | 3,2 km | 1 688 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bonac-Irazein | 4,9 km | 1 482 (-1 %) | 398 | 29 |
| Prix immobilier Castillon-en-Couserans | 8,0 km | 1 026 (-31 %) | 799 | 34 |
| Prix immobilier Sentenac-d'Oust | 8,4 km | 1 854 (+24 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Audressein | 9,3 km | 1 547 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cescau | 9,3 km | 1 402 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Seix | 9,6 km | 1 128 (-24 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bordes-Uchentein
- Quel est le prix au m² à Bordes-Uchentein (09800) ?
- Pour une maison, 1 644 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 2 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Bordes-Uchentein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bordes-Uchentein sur les deux dernières années publiées est de 62 920 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bordes-Uchentein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bordes-Uchentein ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bordes-Uchentein ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ourjout (1 426 €/m²), Bacher (1 415 €/m²), Uchentein Village (1 368 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bordes-Uchentein est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 492 contre 1 433 €/m²). Autour : Arrien-en-Bethmale 1 384 €/m², Bethmale 1 688 €/m², Bonac-Irazein 1 482 €/m², Castillon-en-Couserans 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bordes-Uchentein : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.