Prix immobilier à Arrout (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Arrout, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 92 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Arrout en bref
À Arrout, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 69 000 € pour 60 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Arrout se classe 197e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arrout
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arrout
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 36 000 € | 50 m² | 889 | 3 |
Les DPE à Arrout
2 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 235 kWh/m² · F 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArroutDernières ventes à Arrout
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Lasquert | 60 m² · 1 p. | 5 037 m² | 61 000 € | 1 017 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Carre | 69 m² · 3 p. | 2 732 m² | 52 800 € | 765 |
| sept. 2024 | Maison | La Coste | 142 m² · 5 p. | 4 896 m² | 240 000 € | 1 690 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Pouech D'En Haut | 56 m² · 3 p. | 325 m² | 77 000 € | 1 375 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Font De La Vielle | 36 m² · 1 p. | 221 m² | 32 000 € | 889 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Carre | 50 m² · 1 p. | 174 m² | 36 000 € | 720 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Pouech | 65 m² · 4 p. | 1 205 m² | 165 000 € | 2 538 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Forgeron | 98 m² · 4 p. | 203 m² | 219 190 € | 2 237 |
| juil. 2022 | Maison | Lasquert | 60 m² · 1 p. | 5 037 m² | 40 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arrout
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arrout (maisons 1 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audressein | 2,0 km | 1 547 (+52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Balaguères | 2,1 km | 1 074 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villeneuve | 2,9 km | 1 094 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cescau | 3,3 km | 1 402 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Argein | 3,4 km | 1 440 (+42 %) | 1 833 | 14 |
| Prix immobilier Engomer | 3,6 km | 1 435 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Castillon-en-Couserans | 4,5 km | 1 026 (+1 %) | 799 | 34 |
| Prix immobilier Aucazein | 5,0 km | 1 525 (+50 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arrout
- Quel est le prix au m² à Arrout (09800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Arrout ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arrout sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arrout ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arrout ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arrout est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 017 contre 1 433 €/m²). Autour : Audressein 1 547 €/m², Balaguères 1 074 €/m², Villeneuve 1 094 €/m², Cescau 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arrout : 19 décembre 2024.
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