Prix immobilier à Augirein (09800)
Prix au m² et ventes réelles à Augirein, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Augirein en bref
À Augirein, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 71 257 € pour 62 m² (+45,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Augirein se classe 166e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Augirein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Augirein : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hourcalon1 185 €/m²3 ventes · 61 600 € médian
- Village900 €/m²6 ventes · 70 950 € médian
- Borde Bounaout410 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Village900 €/m²6 ventes · 70 950 € médian
- Borde Bounaout410 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Hourcalon1 185 €/m²3 ventes · 61 600 € médian
Les DPE à Augirein
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande Rue Des Roses | 60 m² · 3 p. | 1 251 m² | 42 380 € | 706 |
| oct. 2025 | Maison | Village | 40 m² · 1 p. | 213 m² | 57 514 € | 1 438 |
| sept. 2025 | Maison | Terrefete | 82 m² · 4 p. | 1 506 m² | 175 000 € | 2 134 |
| janv. 2024 | Maison | Loubat | 86 m² · 2 p. | 102 m² | 85 000 € | 988 |
| juin 2023 | Maison | Lastires | 23 m² · 1 p. | 6 004 m² | 97 970 € | 4 260 |
| mars 2023 | Maison | Terrefete | 82 m² · 4 p. | 1 506 m² | 159 000 € | 1 939 |
| janv. 2023 | Maison | Borde Bounaout | 62 m² · 3 p. | 113 037 m² | 92 000 € | 1 484 |
| juil. 2022 | Maison | Hourcalon | 16 m² · 1 p. | 289 m² | 30 000 € | 1 875 |
| juil. 2022 | Maison | Coume Duran | 70 m² · 4 p. | 28 709 m² | 84 510 € | 1 207 |
| avr. 2022 | Maison | Village | 64 m² · 3 p. | 413 m² | 43 250 € | 676 |
| déc. 2021 | Maison | Hourcalon | 52 m² · 2 p. | 14 687 m² | 61 600 € | 1 185 |
| déc. 2021 | Maison | Village | 96 m² · 5 p. | 646 m² | 79 500 € | 828 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Augirein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Augirein (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgibet | 2,2 km | 1 207 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Galey | 3,7 km | 1 573 (+36 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aucazein | 4,0 km | 1 525 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Lary | 4,5 km | 1 311 (+13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Argein | 5,8 km | 1 440 (+24 %) | 1 833 | 14 |
| Prix immobilier Portet-d'Aspet | 6,3 km | 1 286 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villeneuve | 6,4 km | 1 094 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Herran | 7,2 km | 1 120 (-3 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Augirein
- Quel est le prix au m² à Augirein (09800) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Augirein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Augirein sur les deux dernières années publiées est de 71 257 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Augirein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Augirein ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hourcalon (1 185 €/m²), Village (900 €/m²), Borde Bounaout (410 €/m²). Les plus accessibles : .
- Augirein est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 1 433 €/m²). Autour : Orgibet 1 207 €/m², Galey 1 573 €/m², Aucazein 1 525 €/m², Saint-Lary 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Augirein : 8 décembre 2025.
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