Prix immobilier à Herran (31160)
Prix au m² et ventes réelles à Herran, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 74 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2023.
Herran en bref
À Herran, une maison se vend en médiane 1 120 €/m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Herran se classe 349e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Herran
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 193 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HerranDernières ventes à Herran
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Hameau De Labaderque | 115 m² · 5 p. | 5 565 m² | 85 100 € | 740 |
| sept. 2023 | Maison | Hameau De Labaderque | 63 m² · 4 p. | 6 930 m² | 163 830 € | 2 600 |
| sept. 2023 | Maison | Village De Herran | 80 m² · 3 p. | 325 m² | 82 000 € | 1 025 |
| juin 2023 | Maison | Village De Herran | 76 m² · 3 p. | 931 m² | 95 000 € | 1 250 |
| mars 2023 | Maison | Hameau De Labaderque | 56 m² · 2 p. | 140 m² | 35 000 € | 625 |
| janv. 2023 | Maison | Bordo Naouo | 103 m² · 4 p. | 1 360 m² | 150 000 € | 1 456 |
| févr. 2022 | Maison | Hameau De Labaderque | 88 m² · 2 p. | 1 332 m² | 96 000 € | 1 091 |
| août 2021 | Maison | Hameau De Labaderque | 85 m² · 4 p. | 1 175 m² | 95 190 € | 1 120 |
| mai 2021 | Maison | Village De Herran | 120 m² · 4 p. | 770 m² | 138 000 € | 1 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herran (maisons 1 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arbas | 2,3 km | 1 255 (+12 %) | 984 | 20 |
| Prix immobilier Chein-Dessus | 3,3 km | 1 084 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Galey | 3,5 km | 1 573 (+40 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fougaron | 4,2 km | 1 295 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Portet-d'Aspet | 4,8 km | 1 286 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Milhas | 5,2 km | 1 385 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Razecueillé | 6,3 km | 950 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Urau | 6,4 km | 1 033 (-8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herran
- Quel est le prix au m² à Herran (31160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Herran ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Herran pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Herran est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 120 contre 2 789 €/m²). Autour : Arbas 1 255 €/m², Chein-Dessus 1 084 €/m², Galey 1 573 €/m², Fougaron 1 295 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herran : 6 novembre 2023.
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