Prix immobilier à Milhas (31160)
Prix au m² et ventes réelles à Milhas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Milhas en bref
À Milhas, une maison se vend en médiane 1 323 €/m², soit 88 550 € pour 70 m² (+4,3 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Milhas se classe 298e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Milhas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Milhas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 94 000 € | 40 m² | 2 167 | 3 |
Les DPE à Milhas
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Milhas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MilhasDernières ventes à Milhas
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Cap Det Goutet | 79 m² · 5 p. | 6 530 m² | 123 500 € | 1 563 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Rossignol | 70 m² · 1 p. | 578 m² | 63 000 € | 900 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Rossignol | 60 m² · 2 p. | 185 436 m² | 130 000 € | 2 167 |
| juin 2025 | Maison | Village | 200 m² · 6 p. | 2 930 m² | 277 000 € | 1 385 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Epicerie | 77 m² · 3 p. | 60 m² | 97 100 € | 1 261 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Rossignol | 70 m² · 4 p. | 2 815 m² | 45 000 € | 643 |
| août 2024 | Maison | Village | 40 m² · 2 p. | 65 m² | 36 200 € | 905 |
| juin 2024 | Maison | Village | 49 m² · 3 p. | 208 m² | 80 000 € | 1 633 |
| juin 2023 | Maison | Campas | 38 m² · 2 p. | 340 m² | 94 000 € | 2 474 |
| nov. 2022 | Maison | Ech Aressec | 41 m² · 3 p. | 381 m² | 126 000 € | 3 073 |
| mai 2022 | Maison | Hameau De Laouech | 120 m² · 2 p. | 20 369 m² | 77 000 € | 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Milhas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Milhas (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Razecueillé | 1,8 km | 950 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sengouagnet | 3,8 km | 1 013 (-27 %) | 488 | 40 |
| Prix immobilier Aspet | 4,3 km | 928 (-33 %) | 763 | 87 |
| Prix immobilier Portet-d'Aspet | 4,4 km | 1 286 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Herran | 5,2 km | 1 120 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chein-Dessus | 5,3 km | 1 084 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Juzet-d'Izaut | 5,6 km | 1 400 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Estadens | 6,5 km | 1 282 (-7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Milhas
- Quel est le prix au m² à Milhas (31160) ?
- Pour une maison, 1 323 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Milhas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Milhas sur les deux dernières années publiées est de 88 550 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Milhas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Milhas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Milhas est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 2 789 €/m²). Autour : Razecueillé 950 €/m², Sengouagnet 1 013 €/m², Aspet 928 €/m², Portet-d'Aspet 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Milhas : 26 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.