Prix immobilier à Caumont (09160)
Prix au m² et ventes réelles à Caumont, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 336 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Caumont en bref
À Caumont, une maison se vend en médiane 1 049 €/m², soit 130 000 € pour 92 m² (-25,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Caumont se classe 157e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 424 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 037 | 5 |
| 2022 | 1 508 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Caumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 61 m² | 1 100 | 5 |
Les rues de Caumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Villeneuve1 495 €/m²4 ventes · 155 400 € médian
- Route Departementale 1171 043 €/m²4 ventes · 48 500 € médian
- Place Bediaou905 €/m²6 ventes · 89 200 € médian
Les plus de ventes
- Place Bediaou905 €/m²6 ventes · 89 200 € médian
- Route Departementale 1171 043 €/m²4 ventes · 48 500 € médian
- Rue Villeneuve1 495 €/m²4 ventes · 155 400 € médian
Les DPE à Caumont
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Villeneuve | 130 m² · 5 p. | 1 392 m² | 206 950 € | 1 592 |
| oct. 2025 | Maison | Ham De Sucre | 230 m² · 6 p. | 1 556 m² | 226 780 € | 986 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Delere | 61 m² · 3 p. | 370 m² | 64 000 € | 1 049 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Bediaou | 92 m² · 4 p. | 2 295 m² | 130 000 € | 1 413 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Villeneuve | 115 m² · 3 p. | 2 326 m² | 160 800 € | 1 398 |
| mai 2024 | Maison | En Goust | 50 m² · 3 p. | 1 455 m² | 107 000 € | 2 140 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Departementale 117 | 20 m² · 3 p. | 64 m² | 22 000 € | 1 100 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Bediaou | 92 m² · 4 p. | 2 295 m² | 110 400 € | 1 200 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Bediaou | 128 m² · 5 p. | 503 m² | 68 000 € | 531 |
| avr. 2023 | Maison | Pl Bediaou | 82 m² · 3 p. | 425 m² | 50 000 € | 610 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Departementale 117 | 41 m² · 2 p. | 302 m² | 43 000 € | 1 049 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Villeneuve | 48 m² | 1 223 m² | 88 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caumont (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lorp-Sentaraille | 2,7 km | 1 540 (+28 %) | 916 | 45 |
| Prix immobilier Mercenac | 3,6 km | 1 558 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prat-Bonrepaux | 4,2 km | 1 072 (-11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Taurignan-Castet | 4,4 km | 1 036 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cazavet | 4,6 km | 903 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Lizier | 4,7 km | 1 409 (+17 %) | 1 060 | 87 |
| Prix immobilier Gajan | 5,3 km | 1 329 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lacave | 5,8 km | 1 222 (+2 %) | 1 315 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caumont
- Quel est le prix au m² à Caumont (09160) ?
- Pour une maison, 1 049 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Caumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caumont sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caumont ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Villeneuve (1 495 €/m²), Route Departementale 117 (1 043 €/m²), Place Bediaou (905 €/m²). Les plus accessibles : .
- Caumont est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 433 €/m²). Autour : Lorp-Sentaraille 1 540 €/m², Mercenac 1 558 €/m², Prat-Bonrepaux 1 072 €/m², Taurignan-Castet 1 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caumont : 7 octobre 2025.
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