Prix immobilier à Cazavet (09160)
Prix au m² et ventes réelles à Cazavet, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 11 octobre 2023.
Cazavet en bref
À Cazavet, une maison se vend en médiane 903 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Cazavet se classe 207e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 octobre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cazavet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cazavet
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CazavetDernières ventes à Cazavet
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2023 | Maison | Rue Des 2 Fontaines | 208 m² · 5 p. | 4 615 m² | 260 000 € | 1 250 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Souleilla | 130 m² · 4 p. | 4 290 m² | 84 000 € | 646 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des 2 Fontaines | 60 m² · 3 p. | 81 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des 2 Fontaines | 75 m² · 4 p. | 1 169 m² | 22 500 € | 300 |
| nov. 2021 | Maison | Che De Loubens | 100 m² · 4 p. | 797 m² | 135 000 € | 1 350 |
| août 2021 | Maison | Gele | 65 m² · 3 p. | 766 m² | 74 447 € | 1 145 |
| juil. 2021 | Maison | Goute De La Oueille | 54 m² · 3 p. | 7 831 m² | 48 000 € | 889 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des 2 Fontaines | 126 m² · 3 p. | 383 m² | 61 000 € | 484 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cazavet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cazavet (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Balaguères | 3,6 km | 1 074 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Prat-Bonrepaux | 4,3 km | 1 072 (+19 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Caumont | 4,6 km | 1 200 (+33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Arrout | 5,5 km | 1 017 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lacave | 5,9 km | 1 222 (+35 %) | 1 315 | 14 |
| Prix immobilier Urau | 6,1 km | 1 033 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saleich | 6,3 km | 987 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Engomer | 6,4 km | 1 435 (+59 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cazavet
- Quel est le prix au m² à Cazavet (09160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Cazavet ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Cazavet pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cazavet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cazavet est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 1 433 €/m²). Autour : Balaguères 1 074 €/m², Prat-Bonrepaux 1 072 €/m², Caumont 1 200 €/m², Arrout 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cazavet : 11 octobre 2023.
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