Prix immobilier à Lapège (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Lapège, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 17 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2024.
Lapège en bref
À Lapège, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 53 600 € pour 74 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Lapège se classe 186e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lapège
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lapège
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 83 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 290 kWh/m² · G 569 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LapègeDernières ventes à Lapège
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Place | 60 m² · 1 p. | 138 m² | 53 600 € | 893 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Carriere | 75 m² · 2 p. | 12 266 m² | 88 200 € | 1 176 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Pourteoude | 72 m² · 2 p. | 974 m² | 87 000 € | 1 208 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Carret | 50 m² · 3 p. | 234 m² | 144 080 € | 2 882 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Carriere | 75 m² · 3 p. | 290 m² | 74 000 € | 987 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Balan | 77 m² · 3 p. | 138 m² | 152 000 € | 1 974 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D'Enjon | 132 m² · 3 p. | 740 m² | 49 800 € | 377 |
| mars 2021 | Maison | Rue D'Embarou | 75 m² · 3 p. | 333 m² | 65 000 € | 867 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Carret | 54 m² · 2 p. | 15 134 m² | 80 000 € | 1 481 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Carriere | 55 m² · 2 p. | 138 m² | 25 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lapège
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lapège (maisons 1 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Illier-et-Laramade | 1,6 km | 1 548 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Capoulet-et-Junac | 1,9 km | 1 012 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Niaux | 4,0 km | 1 117 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Miglos | 4,5 km | 1 180 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gourbit | 4,5 km | 1 637 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Quié | 5,1 km | 868 (-20 %) | 442 | 26 |
| Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège | 5,8 km | 1 426 (+32 %) | 952 | 138 |
| Prix immobilier Rabat-les-Trois-Seigneurs | 6,1 km | 1 273 (+18 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lapège
- Quel est le prix au m² à Lapège (09400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 413 €/m².
- Combien coûte une maison à Lapège ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lapège sur les deux dernières années publiées est de 53 600 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lapège ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lapège est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 081 contre 1 433 €/m²). Autour : Illier-et-Laramade 1 548 €/m², Capoulet-et-Junac 1 012 €/m², Niaux 1 117 €/m², Miglos 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lapège : 14 octobre 2024.
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