Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Tarascon-sur-Ariège, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 085 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Tarascon-sur-Ariège en bref
À Tarascon-sur-Ariège, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 128 525 € pour 90 m² (-0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 128 €/m² (70 000 € en médiane), +46,3 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Tarascon-sur-Ariège se classe 92e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarascon-sur-Ariège
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 418 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 340 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 450 | 22 | 1 000 | 5 |
| 2024 | 1 461 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 455 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tarascon-sur-Ariège
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 100 000 € | 82 m² | 1 220 | 5 |
| Maison 2 pièces | 101 000 € | 46 m² | 3 156 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 72 m² | 1 494 | 16 |
| Maison 4 pièces | 136 987 € | 85 m² | 1 667 | 23 |
| Maison 5 pièces | 129 025 € | 103 m² | 1 399 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 105 m² | 1 197 | 7 |
Les rues de Tarascon-sur-Ariège : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Prat d'Albis2 177 €/m²4 ventes · 197 375 € médian
- Rue Paul Delrieu1 852 €/m²3 ventes · 166 650 € médian
- Arrigols1 765 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Francois Camel1 749 €/m²4 ventes · 162 250 € médian
- Avenue de Sabart1 716 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Saint Roch910 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Rue du Barri1 033 €/m²3 ventes · 89 500 € médian
- Peyreguil1 128 €/m²11 ventes · 92 500 € médian
- Impasse du Pradelet1 136 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Evades de France1 197 €/m²3 ventes · 225 060 € médian
Les plus de ventes
- Peyreguil1 128 €/m²11 ventes · 92 500 € médian
- Banat1 389 €/m²9 ventes · 74 550 € médian
- Avenue Victor Pilhes1 540 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Avenue Pechiney1 423 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Les Arrigols1 505 €/m²5 ventes · 139 250 € médian
Les DPE à Tarascon-sur-Ariège
903 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tarascon-sur-AriègeDernières ventes à Tarascon-sur-Ariège
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Saint Roch | 100 m² · 6 p. | 564 m² | 104 000 € | 1 040 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saurat | 98 m² · 4 p. | 2 503 m² | 100 000 € | 1 020 |
| nov. 2025 | Appart. | Peyreguil | 82 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 488 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 130 m² · 6 p. | 1 854 m² | 190 250 € | 1 463 |
| sept. 2025 | Maison | Banat | 35 m² · 1 p. | 628 m² | 50 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Moulin Neuf | 55 m² · 4 p. | 1 056 m² | 143 195 € | 2 604 |
| août 2025 | Maison | Av Pechiney | 74 m² · 4 p. | 419 m² | 107 000 € | 1 446 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De St Girons | 123 m² · 5 p. | 1 856 m² | 87 000 € | 707 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Sabart | 102 m² · 5 p. | 1 330 m² | 175 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Maison | Bd Gabriel Faure | 84 m² · 4 p. | 510 m² | 140 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Banat | 64 m² · 3 p. | 477 m² | 70 000 € | 1 094 |
| juin 2025 | Maison | Av De Sabart | 103 m² · 5 p. | 943 m² | 80 000 € | 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarascon-sur-Ariège
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarascon-sur-Ariège (maisons 1 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quié | 0,8 km | 868 (-39 %) | 442 | 26 |
| Prix immobilier Surba | 2,1 km | 1 659 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ussat | 2,4 km | 1 647 (+15 %) | 1 078 | 32 |
| Prix immobilier Bompas | 2,6 km | 1 671 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Arignac | 3,3 km | 1 441 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Niaux | 3,3 km | 1 117 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Arnave | 4,2 km | 1 349 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ornolac-Ussat-les-Bains | 4,6 km | 962 (-33 %) | 588 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarascon-sur-Ariège
- Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège (09400) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -0,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 128 €/m² (3 ventes), +46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 026 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarascon-sur-Ariège ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarascon-sur-Ariège sur les deux dernières années publiées est de 128 525 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarascon-sur-Ariège ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarascon-sur-Ariège ?
- Maison 4 pièces : 136 987 € (85 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 129 025 € (103 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tarascon-sur-Ariège ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Prat d'Albis (2 177 €/m²), Rue Paul Delrieu (1 852 €/m²), Arrigols (1 765 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Saint Roch (910 €/m²), Rue du Barri (1 033 €/m²), Peyreguil (1 128 €/m²).
- Tarascon-sur-Ariège est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 426 contre 1 433 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (952 contre 1 466 €/m²). Autour : Quié 868 €/m², Surba 1 659 €/m², Ussat 1 647 €/m², Bompas 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarascon-sur-Ariège : 25 novembre 2025.
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