Prix immobilier à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Ornolac-Ussat-les-Bains, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Ornolac-Ussat-les-Bains en bref
À Ornolac-Ussat-les-Bains, une maison se vend en médiane 795 €/m², soit 89 000 € pour 98 m² (-26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 588 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Ornolac-Ussat-les-Bains se classe 204e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 294 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ornolac-Ussat-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ornolac-Ussat-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 94 m² | 795 | 5 |
Les DPE à Ornolac-Ussat-les-Bains
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ornolac-Ussat-les-Bains ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ornolac-Ussat-les-BainsDernières ventes à Ornolac-Ussat-les-Bains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Thermes | 150 m² · 4 p. | 1 310 m² | 78 000 € | 520 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 188 m² | 70 000 € | 795 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Thermes | 130 m² · 6 p. | 1 279 m² | 190 450 € | 1 465 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 165 m² · 5 p. | 1 585 m² | 245 520 € | 1 488 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Mourie | 60 m² · 3 p. | 7 306 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Barry D En Bas | 94 m² · 4 p. | 621 m² | 100 000 € | 1 064 |
| oct. 2023 | Appart. | Les Bains | 60 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 128 m² · 4 p. | 3 087 m² | 100 000 € | 781 |
| juil. 2023 | Maison | Qua D En Giraou | 64 m² · 2 p. | 85 m² | 55 000 € | 859 |
| mai 2023 | Maison | Qua De Magnaou | 40 m² · 1 p. | 1 540 m² | 55 000 € | 1 375 |
| avr. 2023 | Maison | Qua D En Cabales | 81 m² · 4 p. | 923 m² | 120 000 € | 1 481 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De L Ecole | 101 m² · 5 p. | 97 m² | 84 000 € | 832 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ornolac-Ussat-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ornolac-Ussat-les-Bains (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ussat | 2,2 km | 1 647 (+71 %) | 1 078 | 32 |
| Prix immobilier Aulos-Sinsat | 3,0 km | 1 429 (+49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnave | 3,1 km | 1 349 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Niaux | 3,7 km | 1 117 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Verdun | 4,5 km | 1 703 (+77 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège | 4,6 km | 1 426 (+48 %) | 952 | 138 |
| Prix immobilier Bompas | 4,9 km | 1 671 (+74 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Quié | 5,1 km | 868 (-10 %) | 442 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ornolac-Ussat-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400) ?
- Pour une maison, 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 442 €/m².
- Combien coûte une maison à Ornolac-Ussat-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ornolac-Ussat-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ornolac-Ussat-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ornolac-Ussat-les-Bains ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ornolac-Ussat-les-Bains est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 433 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (588 contre 1 466 €/m²). Autour : Ussat 1 647 €/m², Aulos-Sinsat 1 429 €/m², Arnave 1 349 €/m², Niaux 1 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ornolac-Ussat-les-Bains : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.