Prix immobilier à Aulos-Sinsat (09310)
Prix au m² et ventes réelles à Aulos-Sinsat, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Aulos-Sinsat en bref
À Aulos-Sinsat, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 125 000 € pour 90 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Aulos-Sinsat se classe 90e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aulos-Sinsat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aulos-Sinsat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 84 m² | 1 429 | 3 |
Les DPE à Aulos-Sinsat
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aulos-SinsatDernières ventes à Aulos-Sinsat
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Padalis | 84 m² · 4 p. | 991 m² | 170 000 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Coldenix | 80 m² · 5 p. | 237 m² | 150 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Av Paul Berdot | 70 m² · 4 p. | 1 250 m² | 100 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 108 m² · 4 p. | 5 379 m² | 60 000 € | 556 |
| août 2023 | Maison | Av Paul Berdot | 99 m² · 5 p. | 10 948 m² | 177 650 € | 1 794 |
| mai 2022 | Maison | Rte Rd 522 | 90 m² · 5 p. | 756 m² | 95 000 € | 1 056 |
| mai 2022 | Maison | La Coume | 100 m² · 4 p. | 3 810 m² | 132 000 € | 1 320 |
| févr. 2022 | Maison | Av Paul Berdot | 67 m² · 3 p. | 831 m² | 120 000 € | 1 791 |
| nov. 2021 | Maison | Qua Vexane Du Passadou | 129 m² · 4 p. | 1 377 m² | 165 000 € | 1 279 |
| sept. 2021 | Maison | Che De La Coume Terre | 109 m² · 4 p. | 1 703 m² | 185 000 € | 1 697 |
| août 2021 | Maison | Qua D En Courtiels | 84 m² · 3 p. | 440 m² | 85 000 € | 1 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aulos-Sinsat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aulos-Sinsat (maisons 1 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Château-Verdun | 2,4 km | 780 (-45 %) | 1 712 | 9 |
| Prix immobilier Les Cabannes | 2,8 km | 1 221 (-15 %) | 3 409 | 31 |
| Prix immobilier Verdun | 2,8 km | 1 703 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ornolac-Ussat-les-Bains | 3,0 km | 962 (-33 %) | 588 | 16 |
| Prix immobilier Ussat | 5,0 km | 1 647 (+15 %) | 1 078 | 32 |
| Prix immobilier Niaux | 5,2 km | 1 117 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Miglos | 5,2 km | 1 180 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vèbre | 5,7 km | 1 665 (+17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aulos-Sinsat
- Quel est le prix au m² à Aulos-Sinsat (09310) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Aulos-Sinsat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aulos-Sinsat sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aulos-Sinsat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aulos-Sinsat ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aulos-Sinsat est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 429 contre 1 433 €/m²). Autour : Château-Verdun 780 €/m², Les Cabannes 1 221 €/m², Verdun 1 703 €/m², Ornolac-Ussat-les-Bains 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aulos-Sinsat : 31 octobre 2025.
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