Prix immobilier à Vèbre (09310)
Prix au m² et ventes réelles à Vèbre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Vèbre en bref
À Vèbre, une maison se vend en médiane 1 509 €/m², soit 172 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Vèbre se classe 44e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vèbre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vèbre
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vèbre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VèbreDernières ventes à Vèbre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Pech | 114 m² · 3 p. | 415 m² | 137 000 € | 1 202 |
| janv. 2025 | Maison | Engerma | 114 m² · 4 p. | 5 541 m² | 207 000 € | 1 816 |
| mars 2023 | Maison | Nifort | 28 m² · 1 p. | 247 m² | 100 000 € | 3 571 |
| avr. 2022 | Maison | Le Pesquie | 93 m² · 5 p. | 547 m² | 140 900 € | 1 515 |
| mars 2022 | Maison | Gouzy | 66 m² · 4 p. | 305 m² | 89 000 € | 1 348 |
| févr. 2022 | Maison | Areing | 301 m² · 11 p. | 920 m² | 230 000 € | 764 |
| déc. 2021 | Maison | Carol | 115 m² · 1 p. | 2 892 m² | 247 000 € | 2 148 |
| août 2021 | Maison | Nifort | 85 m² · 5 p. | 865 m² | 225 760 € | 2 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vèbre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vèbre (maisons 1 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Albiès | 2,3 km | 1 348 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Garanou | 2,5 km | 1 310 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Cabannes | 3,0 km | 1 221 (-27 %) | 3 409 | 31 |
| Prix immobilier Château-Verdun | 3,6 km | 780 (-53 %) | 1 712 | 9 |
| Prix immobilier Verdun | 4,4 km | 1 703 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Unac | 5,5 km | 2 076 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aulos-Sinsat | 5,7 km | 1 429 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Luzenac | 5,7 km | 1 473 (-12 %) | 1 537 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vèbre
- Quel est le prix au m² à Vèbre (09310) ?
- Pour une maison, 1 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Vèbre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vèbre sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vèbre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vèbre est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 665 contre 1 433 €/m²). Autour : Albiès 1 348 €/m², Garanou 1 310 €/m², Les Cabannes 1 221 €/m², Château-Verdun 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vèbre : 25 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.