Prix immobilier à Château-Verdun (09310)
Prix au m² et ventes réelles à Château-Verdun, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 41 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Château-Verdun en bref
À Château-Verdun, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 112 000 € pour 123 m². Un appartement s'y vend 1 712 €/m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Château-Verdun se classe 219e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-Verdun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Château-Verdun
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Château-VerdunDernières ventes à Château-Verdun
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Pont De Malpas | 86 m² · 3 p. | 1 021 m² | 112 000 € | 1 302 |
| déc. 2023 | Appart. | Gudannes | 60 m² · 2 p. | — | 106 500 € | 1 775 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 123 m² · 5 p. | 64 m² | 71 000 € | 577 |
| sept. 2023 | Appart. | Gudannes | 96 m² · 3 p. | — | 144 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 78 m² · 3 p. | 43 m² | 75 880 € | 973 |
| sept. 2021 | Appart. | Gudannes | 53 m² · 3 p. | — | 113 550 € | 2 142 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 156 m² · 6 p. | 290 m² | 87 000 € | 558 |
| mai 2021 | Appart. | Gudannes | 32 m² · 1 p. | — | 52 750 € | 1 648 |
| mars 2021 | Maison | Las Ilos | 141 m² · 6 p. | 900 m² | 110 000 € | 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-Verdun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-Verdun (maisons 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Cabannes | 1,0 km | 1 221 (+57 %) | 3 409 | 31 |
| Prix immobilier Aulos-Sinsat | 2,4 km | 1 429 (+83 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verdun | 3,0 km | 1 703 (+118 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Albiès | 3,4 km | 1 348 (+73 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vèbre | 3,6 km | 1 665 (+113 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ornolac-Ussat-les-Bains | 5,4 km | 962 (+23 %) | 588 | 16 |
| Prix immobilier Garanou | 6,1 km | 1 310 (+68 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Miglos | 6,1 km | 1 180 (+51 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-Verdun
- Quel est le prix au m² à Château-Verdun (09310) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 577 et 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-Verdun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-Verdun sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-Verdun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Château-Verdun est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (780 contre 1 433 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (1 712 contre 1 466 €/m²). Autour : Les Cabannes 1 221 €/m², Aulos-Sinsat 1 429 €/m², Verdun 1 703 €/m², Albiès 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-Verdun : 13 juin 2025.
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