Prix immobilier à Arnave (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Arnave, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Arnave en bref
À Arnave, une maison se vend en médiane 1 358 €/m², soit 142 000 € pour 67 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Arnave se classe 117e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnave
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arnave
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bayle | 151 m² · 5 p. | 1 544 m² | 175 000 € | 1 159 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Trapadou | 70 m² · 3 p. | 1 717 m² | 109 000 € | 1 557 |
| août 2023 | Maison | Quai D Envidal | 100 m² · 5 p. | 167 m² | 79 000 € | 790 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bayle | 50 m² · 2 p. | 41 m² | 63 500 € | 1 270 |
| sept. 2022 | Maison | Chem De Franque | 137 m² · 4 p. | 5 655 m² | 200 000 € | 1 460 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Trapadou | 35 m² · 3 p. | 63 m² | 50 000 € | 1 429 |
| mai 2022 | Maison | Rte Des Corniches | 32 m² · 2 p. | 218 m² | 58 000 € | 1 813 |
| avr. 2022 | Maison | Imp De Coubes | 76 m² · 3 p. | 93 m² | 77 000 € | 1 013 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De Coubes | 45 m² · 2 p. | 946 m² | 79 900 € | 1 776 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Bayle | 64 m² · 3 p. | 305 m² | 35 000 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnave
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnave (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bompas | 2,7 km | 1 671 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ussat | 2,9 km | 1 647 (+22 %) | 1 078 | 32 |
| Prix immobilier Ornolac-Ussat-les-Bains | 3,1 km | 962 (-29 %) | 588 | 16 |
| Prix immobilier Mercus-Garrabet | 3,6 km | 1 344 (0 %) | 519 | 72 |
| Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège | 4,2 km | 1 426 (+6 %) | 952 | 138 |
| Prix immobilier Arignac | 4,8 km | 1 441 (+7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Quié | 4,9 km | 868 (-36 %) | 442 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Jarrat | 5,2 km | 1 500 (+11 %) | 433 | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnave
- Quel est le prix au m² à Arnave (09400) ?
- Pour une maison, 1 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnave ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnave sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnave ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arnave est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 349 contre 1 433 €/m²). Autour : Bompas 1 671 €/m², Ussat 1 647 €/m², Ornolac-Ussat-les-Bains 962 €/m², Mercus-Garrabet 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnave : 17 octobre 2025.
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