Prix immobilier à Arignac (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Arignac, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Arignac en bref
À Arignac, une maison se vend en médiane 1 528 €/m², soit 108 500 € pour 80 m² (+28,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Arignac se classe 84e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 033 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 354 | 9 |
| 2022 | 1 342 | 9 |
| 2024 | 1 188 | 5 |
| 2025 | 1 528 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Arignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 80 m² | 2 625 | 5 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 188 | 5 |
| Maison 5 pièces | 119 500 € | 88 m² | 1 068 | 4 |
Les rues de Arignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Plaine2 012 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Menac-hameau1 813 €/m²4 ventes · 125 875 € médian
- Route de Tarascon1 750 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Le Pujoulet1 223 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue Campa Pistoulet1 029 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Gourgue925 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Campa Pistoulet1 029 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
- Chemin de la Gourgue925 €/m²5 ventes · 99 000 € médian
- Le Pujoulet1 223 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Menac-hameau1 813 €/m²4 ventes · 125 875 € médian
- Chemin de la Plaine2 012 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Arignac
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Menac-Hameau | 74 m² · 3 p. | 621 m² | 214 000 € | 2 892 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Ritourio | 160 m² · 5 p. | 922 m² | 89 000 € | 556 |
| oct. 2025 | Maison | Le Pujoulet | 120 m² · 3 p. | 1 489 m² | 110 000 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Plaine | 83 m² · 3 p. | 2 850 m² | 259 000 € | 3 120 |
| juin 2025 | Maison | Rue Campa Pistoulet | 60 m² · 5 p. | 57 m² | 19 000 € | 317 |
| mai 2025 | Maison | Le Pujoulet | 70 m² · 2 p. | 25 015 m² | 107 000 € | 1 529 |
| mai 2025 | Maison | Che De L Inclos | 108 m² · 4 p. | 2 229 m² | 165 000 € | 1 528 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Gourgue | 67 m² · 2 p. | 1 224 m² | 147 000 € | 2 194 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Campa Pistoulet | 58 m² · 4 p. | 192 m² | 18 000 € | 310 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Campa Pistoulet | 70 m² · 3 p. | 200 m² | 72 000 € | 1 029 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Plaine | 82 m² · 5 p. | 849 m² | 165 000 € | 2 012 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Plaine | 95 m² · 5 p. | 540 m² | 150 000 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arignac (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bompas | 2,2 km | 1 671 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Surba | 2,2 km | 1 659 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat | 2,7 km | 1 540 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montoulieu | 3,0 km | 1 422 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège | 3,3 km | 1 426 (-1 %) | 952 | 138 |
| Prix immobilier Quié | 3,8 km | 868 (-40 %) | 442 | 26 |
| Prix immobilier Mercus-Garrabet | 4,3 km | 1 344 (-7 %) | 519 | 72 |
| Prix immobilier Arnave | 4,8 km | 1 349 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arignac
- Quel est le prix au m² à Arignac (09400) ?
- Pour une maison, 1 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +28,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Arignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arignac sur les deux dernières années publiées est de 108 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arignac ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 119 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Plaine (2 012 €/m²), Menac-hameau (1 813 €/m²), Route de Tarascon (1 750 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Gourgue (925 €/m²).
- Arignac est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 441 contre 1 433 €/m²). Autour : Bompas 1 671 €/m², Surba 1 659 €/m², Bédeilhac-et-Aynat 1 540 €/m², Montoulieu 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arignac : 5 novembre 2025.
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