Prix immobilier à Surba (09400)
Prix au m² et ventes réelles à Surba, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Surba en bref
À Surba, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 164 750 € pour 115 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Surba se classe 45e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surba
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Surba
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 114 m² | 1 705 | 3 |
| Maison 5 pièces | 127 500 € | 119 m² | 1 218 | 4 |
Les DPE à Surba
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SurbaDernières ventes à Surba
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Surba | 116 m² · 5 p. | 879 m² | 58 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saurat | 82 m² · 3 p. | 948 m² | 145 000 € | 1 768 |
| juin 2025 | Maison | Surba | 83 m² · 6 p. | 1 020 m² | 158 000 € | 1 904 |
| juin 2025 | Maison | Surba | 122 m² · 5 p. | 6 270 m² | 171 500 € | 1 406 |
| oct. 2024 | Maison | Bergasses | 90 m² · 4 p. | 1 924 m² | 180 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | La Bexane | 81 m² · 5 p. | 841 m² | 83 500 € | 1 031 |
| mai 2024 | Maison | Plaine De Flourac | 124 m² · 5 p. | 1 074 m² | 200 000 € | 1 613 |
| mars 2024 | Maison | Lina | 114 m² · 4 p. | 3 116 m² | 194 320 € | 1 705 |
| juin 2023 | Maison | Surba | 125 m² · 4 p. | 274 m² | 165 000 € | 1 320 |
| juil. 2022 | Maison | La Forge | 162 m² · 5 p. | 1 328 m² | 440 000 € | 2 716 |
| août 2021 | Maison | Surba | 130 m² · 5 p. | 236 m² | 65 000 € | 500 |
| août 2021 | Maison | Surba | 54 m² · 3 p. | 35 m² | 35 000 € | 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surba
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surba (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège | 2,1 km | 1 426 (-14 %) | 952 | 138 |
| Prix immobilier Quié | 2,1 km | 868 (-48 %) | 442 | 26 |
| Prix immobilier Arignac | 2,2 km | 1 441 (-13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bédeilhac-et-Aynat | 2,7 km | 1 540 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bompas | 3,1 km | 1 671 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ussat | 4,4 km | 1 647 (-1 %) | 1 078 | 32 |
| Prix immobilier Montoulieu | 4,9 km | 1 422 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Niaux | 5,2 km | 1 117 (-33 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surba
- Quel est le prix au m² à Surba (09400) ?
- Pour une maison, 1 587 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 828 €/m².
- Combien coûte une maison à Surba ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surba sur les deux dernières années publiées est de 164 750 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surba ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surba ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (114 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 127 500 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Surba est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 659 contre 1 433 €/m²). Autour : Tarascon-sur-Ariège 1 426 €/m², Quié 868 €/m², Arignac 1 441 €/m², Bédeilhac-et-Aynat 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surba : 19 décembre 2025.
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