Prix immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-de-Jarrat, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 352 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Paul-de-Jarrat en bref
À Saint-Paul-de-Jarrat, une maison se vend en médiane 1 730 €/m², soit 135 000 € pour 81 m² (+15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 433 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Saint-Paul-de-Jarrat se classe 72e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 672 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-de-Jarrat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 559 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 824 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 493 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 730 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-de-Jarrat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 42 m² | 1 357 | 5 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 667 | 5 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 90 m² | 1 798 | 24 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 92 m² | 1 344 | 6 |
Les rues de Saint-Paul-de-Jarrat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Jardins de St Paul1 957 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Hameau de Langlade1 920 €/m²3 ventes · 172 400 € médian
- Cité du Prat-grand1 784 €/m²6 ventes · 132 000 € médian
- Antras Village1 782 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Cité Sicre1 528 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Centrale895 €/m²10 ventes · 68 000 € médian
- Hameau de Saint Paulet1 125 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Village de Saint Paulet1 304 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Cité du Caraille1 500 €/m²12 ventes · 125 000 € médian
- Avenue de Foix1 507 €/m²7 ventes · 144 500 € médian
Les plus de ventes
- Cité du Caraille1 500 €/m²12 ventes · 125 000 € médian
- Rue Centrale895 €/m²10 ventes · 68 000 € médian
- Antras Village1 782 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Avenue de Foix1 507 €/m²7 ventes · 144 500 € médian
- Hameau de Saint Paulet1 125 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Paul-de-Jarrat
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Paul-de-Jarrat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Paul-de-JarratDernières ventes à Saint-Paul-de-Jarrat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint-Antoine | 127 m² · 4 p. | 1 168 m² | 219 750 € | 1 730 |
| oct. 2025 | Maison | Planeses | 123 m² · 4 p. | 1 277 m² | 307 700 € | 2 502 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Du Prat-Grand | 74 m² · 4 p. | 673 m² | 132 000 € | 1 784 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De Labat | 59 m² · 2 p. | 440 m² | 117 000 € | 1 983 |
| juin 2025 | Maison | Lot La Debeze | 122 m² · 4 p. | 1 231 m² | 225 974 € | 1 852 |
| mai 2025 | Maison | Cite Sicre | 90 m² · 4 p. | 1 200 m² | 125 000 € | 1 389 |
| mars 2025 | Maison | Av Du Pont Neuf | 81 m² · 4 p. | 1 230 m² | 138 785 € | 1 713 |
| mars 2025 | Maison | Ham De Saint Paulet | 74 m² · 4 p. | 81 m² | 50 000 € | 676 |
| mars 2025 | Maison | Ham De Saint Paulet | 120 m² · 4 p. | 32 638 m² | 150 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Antras Village | 55 m² · 2 p. | 57 m² | 98 000 € | 1 782 |
| févr. 2025 | Maison | Cite Du Prat-Grand | 74 m² · 4 p. | 742 m² | 135 000 € | 1 824 |
| janv. 2025 | Maison | Av De Foix | 87 m² · 5 p. | 119 m² | 70 000 € | 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-de-Jarrat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-de-Jarrat (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mercus-Garrabet | 2,1 km | 1 344 (-10 %) | 519 | 72 |
| Prix immobilier Celles | 3,1 km | 1 210 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arnave | 5,2 km | 1 349 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montgailhard | 5,3 km | 1 576 (+5 %) | 1 161 | 76 |
| Prix immobilier Freychenet | 5,3 km | 1 494 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soula | 5,5 km | 1 430 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bompas | 5,5 km | 1 671 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montoulieu | 5,6 km | 1 422 (-5 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Jarrat (09000) ?
- Pour une maison, 1 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 079 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Jarrat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-de-Jarrat sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-de-Jarrat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-de-Jarrat ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (90 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 128 000 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-de-Jarrat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Jardins de St Paul (1 957 €/m²), Hameau de Langlade (1 920 €/m²), Cité du Prat-grand (1 784 €/m²). Les plus accessibles : Rue Centrale (895 €/m²), Hameau de Saint Paulet (1 125 €/m²), Village de Saint Paulet (1 304 €/m²).
- Saint-Paul-de-Jarrat est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 433 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (433 contre 1 466 €/m²). Autour : Mercus-Garrabet 1 344 €/m², Celles 1 210 €/m², Arnave 1 349 €/m², Montgailhard 1 576 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-de-Jarrat : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.