Prix immobilier à Celles (09000)
Prix au m² et ventes réelles à Celles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Celles en bref
À Celles, une maison se vend en médiane 1 003 €/m², soit 59 850 € pour 55 m² (+32,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Celles se classe 153e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Celles
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 203 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CellesDernières ventes à Celles
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 44 m² · 3 p. | 30 m² | 35 000 € | 795 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 70 m² · 4 p. | 90 m² | 84 700 € | 1 210 |
| juil. 2024 | Maison | Village | 126 m² · 6 p. | 413 m² | 111 000 € | 881 |
| avr. 2024 | Maison | Village | 44 m² · 1 p. | 140 m² | 28 000 € | 636 |
| juil. 2022 | Maison | Village | 55 m² · 2 p. | 1 390 m² | 68 800 € | 1 251 |
| mars 2022 | Maison | Village | 58 m² · 3 p. | 48 m² | 64 250 € | 1 108 |
| juin 2021 | Maison | Hameau De Labaure | 55 m² · 3 p. | 143 m² | 78 900 € | 1 435 |
| mars 2021 | Maison | Les Clots | 30 m² · 1 p. | 1 287 m² | 46 000 € | 1 533 |
| janv. 2021 | Maison | Hameau De Labaure | 28 m² · 1 p. | 621 m² | 101 000 € | 3 607 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celles (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Jarrat | 3,1 km | 1 500 (+24 %) | 433 | 84 |
| Prix immobilier Soula | 3,1 km | 1 430 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Freychenet | 4,3 km | 1 494 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nalzen | 4,8 km | 750 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montgailhard | 5,1 km | 1 576 (+30 %) | 1 161 | 76 |
| Prix immobilier Mercus-Garrabet | 5,1 km | 1 344 (+11 %) | 519 | 72 |
| Prix immobilier Roquefixade | 5,8 km | 1 600 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier L'Herm | 6,9 km | 2 218 (+83 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celles
- Quel est le prix au m² à Celles (09000) ?
- Pour une maison, 1 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 881 et 1 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Celles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celles sur les deux dernières années publiées est de 59 850 €, pour une surface médiane de 55 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Celles est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 433 €/m²). Autour : Saint-Paul-de-Jarrat 1 500 €/m², Soula 1 430 €/m², Freychenet 1 494 €/m², Nalzen 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celles : 3 décembre 2025.
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