Prix immobilier à Roquefixade (09300)
Prix au m² et ventes réelles à Roquefixade, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2024.
Roquefixade en bref
À Roquefixade, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 285 600 € pour 122 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Roquefixade se classe 52e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquefixade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roquefixade
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoquefixadeDernières ventes à Roquefixade
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Cazals | 122 m² · 4 p. | 1 917 m² | 285 600 € | 2 341 |
| déc. 2023 | Maison | Jases Coumelles | 467 m² · 12 p. | 5 740 m² | 150 000 € | 321 |
| déc. 2022 | Maison | Jases Coumelles | 100 m² · 4 p. | 1 323 m² | 266 000 € | 2 660 |
| oct. 2022 | Maison | Cazals | 122 m² · 4 p. | 1 917 m² | 270 000 € | 2 213 |
| août 2022 | Maison | Coulzonne Hameau | 95 m² · 4 p. | 1 433 m² | 152 000 € | 1 600 |
| mai 2022 | Maison | Cazals | 122 m² · 4 p. | 1 917 m² | 252 000 € | 2 066 |
| févr. 2022 | Maison | Saint Martin | 50 m² · 3 p. | 8 340 m² | 40 000 € | 800 |
| janv. 2021 | Maison | Saint Martin | 214 m² · 8 p. | 6 725 m² | 342 500 € | 1 600 |
| janv. 2021 | Maison | Jases Coumelles | 144 m² · 5 p. | 3 488 m² | 50 000 € | 347 |
| janv. 2021 | Maison | Coulzonne Hameau | 32 m² · 1 p. | 1 201 m² | 24 500 € | 766 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquefixade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquefixade (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nalzen | 1,6 km | 750 (-53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Carla-de-Roquefort | 4,8 km | 1 138 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villeneuve-d'Olmes | 5,5 km | 1 029 (-36 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Lieurac | 5,8 km | 1 112 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Celles | 5,8 km | 1 210 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Freychenet | 5,8 km | 1 494 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soula | 5,8 km | 1 430 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sautel | 5,8 km | 1 397 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquefixade
- Quel est le prix au m² à Roquefixade (09300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 2 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquefixade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquefixade sur les deux dernières années publiées est de 285 600 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquefixade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roquefixade est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 433 €/m²). Autour : Nalzen 750 €/m², Carla-de-Roquefort 1 138 €/m², Villeneuve-d'Olmes 1 029 €/m², Lieurac 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquefixade : 24 janvier 2024.
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