Prix immobilier à Sautel (09300)
Prix au m² et ventes réelles à Sautel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 21 mai 2025.
Sautel en bref
À Sautel, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 130 000 € pour 117 m² (-39,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Sautel se classe 100e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sautel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sautel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 66 m² | 1 992 | 3 |
Les DPE à Sautel
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 285 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SautelDernières ventes à Sautel
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che De Nauthie | 126 m² · 4 p. | 1 713 m² | 130 000 € | 1 032 |
| mars 2025 | Maison | Fajou | 95 m² · 3 p. | 2 300 m² | 130 000 € | 1 368 |
| oct. 2024 | Maison | Fajou | 60 m² · 3 p. | 1 332 m² | 119 500 € | 1 992 |
| mars 2023 | Maison | Tarthie | 66 m² · 3 p. | 89 322 m² | 150 000 € | 2 273 |
| oct. 2022 | Maison | Le Mayne | 148 m² · 5 p. | 70 474 m² | 290 000 € | 1 959 |
| août 2022 | Maison | Pacheres | 150 m² · 4 p. | 1 821 m² | 213 850 € | 1 426 |
| juil. 2022 | Maison | Le Sautel | 230 m² · 6 p. | 911 m² | 198 750 € | 864 |
| août 2021 | Maison | Le Sautel | 108 m² · 4 p. | 247 m² | 89 350 € | 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sautel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sautel (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lieurac | 2,9 km | 1 112 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tabre | 3,7 km | 1 501 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laroque-d'Olmes | 4,0 km | 1 090 (-22 %) | 720 | 111 |
| Prix immobilier Lavelanet | 4,2 km | 981 (-30 %) | 878 | 382 |
| Prix immobilier Dreuilhe | 4,7 km | 1 292 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Carla-de-Roquefort | 5,4 km | 1 138 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roquefixade | 5,8 km | 1 600 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aigues-Vives | 6,0 km | 1 624 (+16 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sautel
- Quel est le prix au m² à Sautel (09300) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -39,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Sautel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sautel sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sautel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sautel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sautel est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 397 contre 1 433 €/m²). Autour : Lieurac 1 112 €/m², Tabre 1 501 €/m², Laroque-d'Olmes 1 090 €/m², Lavelanet 981 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sautel : 21 mai 2025.
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