Prix immobilier à Tabre (09600)
Prix au m² et ventes réelles à Tabre, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Tabre en bref
À Tabre, une maison se vend en médiane 1 695 €/m², soit 134 210 € pour 78 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Tabre se classe 71e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tabre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tabre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 78 m² | 1 852 | 6 |
Les DPE à Tabre
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 357 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tabre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TabreDernières ventes à Tabre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Cami Del Pijoulet | 87 m² · 4 p. | 2 427 m² | 165 000 € | 1 897 |
| juin 2025 | Maison | Cami Del Coustou | 63 m² · 3 p. | 866 m² | 134 210 € | 2 130 |
| mars 2025 | Maison | Cami De La Costo | 53 m² · 2 p. | 85 m² | 75 113 € | 1 417 |
| janv. 2025 | Maison | Cami Del Coustou | 77 m² · 4 p. | 956 m² | 115 000 € | 1 494 |
| déc. 2024 | Maison | Cami Del Countirou | 120 m² · 4 p. | 5 048 m² | 318 940 € | 2 658 |
| sept. 2023 | Maison | Cami Del Pijoulet | 78 m² · 4 p. | 1 728 m² | 189 600 € | 2 431 |
| août 2023 | Maison | Cami Del Pijoulet | 78 m² · 4 p. | 1 412 m² | 141 000 € | 1 808 |
| août 2023 | Maison | Cami De La Costo | 58 m² · 4 p. | 85 m² | 58 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Cae Del Courredou | 100 m² · 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 550 |
| déc. 2022 | Maison | Cami Del Countirou | 125 m² · 4 p. | 1 537 m² | 281 900 € | 2 255 |
| sept. 2022 | Maison | Cami Del Coustou | 77 m² · 4 p. | 1 822 m² | 135 500 € | 1 760 |
| déc. 2021 | Maison | Cami Del Coustou | 63 m² · 3 p. | 866 m² | 95 000 € | 1 508 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tabre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tabre (maisons 1 501 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigues-Vives | 2,3 km | 1 624 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Laroque-d'Olmes | 2,6 km | 1 090 (-27 %) | 720 | 111 |
| Prix immobilier Sautel | 3,7 km | 1 397 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Troye-d'Ariège | 4,9 km | 1 132 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lieurac | 5,2 km | 1 112 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dreuilhe | 5,3 km | 1 292 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Léran | 5,8 km | 1 304 (-13 %) | 1 912 | 62 |
| Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers | 6,0 km | 1 133 (-25 %) | 816 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tabre
- Quel est le prix au m² à Tabre (09600) ?
- Pour une maison, 1 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 071 et 1 830 €/m².
- Combien coûte une maison à Tabre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tabre sur les deux dernières années publiées est de 134 210 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tabre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tabre ?
- Maison 4 pièces : 153 000 € (78 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tabre est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 501 contre 1 433 €/m²). Autour : Aigues-Vives 1 624 €/m², Laroque-d'Olmes 1 090 €/m², Sautel 1 397 €/m², Troye-d'Ariège 1 132 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tabre : 13 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.