Prix immobilier à Troye-d'Ariège (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Troye-d'Ariège, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Troye-d'Ariège en bref
À Troye-d'Ariège, une maison se vend en médiane 795 €/m², soit 132 000 € pour 151 m² (-43 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Troye-d'Ariège se classe 174e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Troye-d'Ariège
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Troye-d'Ariège
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 246 600 € | 160 m² | 1 541 | 3 |
Les DPE à Troye-d'Ariège
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 146 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Troye-d'AriègeDernières ventes à Troye-d'Ariège
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Troye Village | 60 m² · 3 p. | 390 m² | 43 000 € | 717 |
| févr. 2025 | Maison | Troye Village | 151 m² · 5 p. | 340 m² | 132 000 € | 874 |
| sept. 2024 | Maison | Costes Et Bedou | 155 m² · 6 p. | 1 710 m² | 286 500 € | 1 848 |
| juin 2024 | Maison | Troye Village | 43 m² · 3 p. | 34 m² | 60 000 € | 1 395 |
| mars 2024 | Maison | Troye Village | 160 m² · 6 p. | 2 187 m² | 246 600 € | 1 541 |
| mars 2024 | Maison | Le Brougal | 91 m² · 4 p. | 1 042 m² | 100 000 € | 1 099 |
| févr. 2024 | Maison | Troye Village | 212 m² · 6 p. | 2 558 m² | 240 000 € | 1 132 |
| déc. 2023 | Maison | Le Brougal | 36 m² · 1 p. | 661 m² | 70 000 € | 1 944 |
| févr. 2023 | Maison | Costes Et Bedou | 107 m² · 5 p. | 1 300 m² | 80 000 € | 748 |
| juil. 2021 | Maison | Costes Et Bedou | 155 m² · 6 p. | 1 710 m² | 243 350 € | 1 570 |
| mai 2021 | Maison | Troye Village | 151 m² · 5 p. | 340 m² | 125 000 € | 828 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Troye-d'Ariège
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Troye-d'Ariège (maisons 1 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 1,5 km | 1 188 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Aigues-Vives | 2,9 km | 1 624 (+43 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Bousignac | 4,1 km | 993 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Tabre | 4,9 km | 1 501 (+33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lagarde | 5,1 km | 1 385 (+22 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier Léran | 5,3 km | 1 304 (+15 %) | 1 912 | 62 |
| Prix immobilier Camon | 5,7 km | 1 361 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Laroque-d'Olmes | 6,5 km | 1 090 (-4 %) | 720 | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Troye-d'Ariège
- Quel est le prix au m² à Troye-d'Ariège (09500) ?
- Pour une maison, 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Troye-d'Ariège ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Troye-d'Ariège sur les deux dernières années publiées est de 132 000 €, pour une surface médiane de 151 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Troye-d'Ariège ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Troye-d'Ariège ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Troye-d'Ariège est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 132 contre 1 433 €/m²). Autour : Saint-Quentin-la-Tour 1 188 €/m², Aigues-Vives 1 624 €/m², La Bastide-de-Bousignac 993 €/m², Tabre 1 501 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Troye-d'Ariège : 27 février 2025.
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