Prix immobilier à Lagarde (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Lagarde, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Lagarde en bref
À Lagarde, une maison se vend en médiane 1 487 €/m², soit 150 000 € pour 92 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 013 €/m² (153 000 € en médiane), +1,9 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Lagarde se classe 102e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 460 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 868 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 385 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 487 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lagarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 65 m² | 1 267 | 3 |
| Maison 3 pièces | 101 670 € | 86 m² | 1 614 | 6 |
| Maison 5 pièces | 251 000 € | 126 m² | 1 908 | 4 |
Les rues de Lagarde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine de Sibra1 614 €/m²12 ventes · 190 000 € médian
- Rue de Montaragou1 506 €/m²4 ventes · 130 200 € médian
- Rue Notre Dame1 385 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Montsegur904 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Domaine de Sibra1 614 €/m²12 ventes · 190 000 € médian
- Rue Notre Dame1 385 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Montaragou1 506 €/m²4 ventes · 130 200 € médian
- Rue de Montsegur904 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
Les DPE à Lagarde
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montaragou | 88 m² · 3 p. | 777 m² | 182 500 € | 2 074 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Coume | 136 m² · 5 p. | 5 937 m² | 316 500 € | 2 327 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 101 m² · 3 p. | 158 m² | 185 000 € | 1 832 |
| août 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 100 m² · 4 p. | 638 m² | 40 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Montaragou | 83 m² · 3 p. | 283 m² | 77 900 € | 939 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 116 m² · 5 p. | 116 m² | 132 500 € | 1 142 |
| avr. 2025 | Appart. | Domaine De Sibra | 76 m² · 2 p. | 87 m² | 153 000 € | 2 013 |
| déc. 2024 | Appart. | Domaine De Sibra | 61 m² · 3 p. | — | 117 000 € | 1 918 |
| sept. 2024 | Appart. | Domaine De Sibra | 145 m² · 4 p. | — | 295 000 € | 2 034 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 95 m² · 5 p. | 1 358 m² | 237 000 € | 2 495 |
| juin 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 65 m² · 2 p. | 119 m² | 90 000 € | 1 385 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Montsegur | 166 m² · 4 p. | 1 492 m² | 150 000 € | 904 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagarde (maisons 1 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 2,6 km | 1 333 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roumengoux | 3,5 km | 1 944 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camon | 3,6 km | 1 361 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 3,7 km | 1 188 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Val de Lambronne | 4,8 km | 1 608 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Troye-d'Ariège | 5,1 km | 1 132 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Bousignac | 5,5 km | 993 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Peyrefitte-du-Razès | 6,7 km | 675 (-51 %) | 326 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagarde
- Quel est le prix au m² à Lagarde (09500) ?
- Pour une maison, 1 487 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 013 €/m² (1 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagarde sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagarde ?
- Maison 5 pièces : 251 000 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagarde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine de Sibra (1 614 €/m²), Rue de Montaragou (1 506 €/m²), Rue Notre Dame (1 385 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lagarde est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 385 contre 1 433 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 585 contre 1 466 €/m²). Autour : Moulin-Neuf 1 333 €/m², Roumengoux 1 944 €/m², Camon 1 361 €/m², Saint-Quentin-la-Tour 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagarde : 10 décembre 2025.
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