Prix immobilier à Val de Lambronne (11230)
Prix au m² et ventes réelles à Val de Lambronne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 24 février 2025.
Val de Lambronne en bref
À Val de Lambronne, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 136 000 € pour 85 m² (+52,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aude (1 765 €/m²) : Val de Lambronne se classe 95e sur 322 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val de Lambronne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Val de Lambronne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 68 m² | 1 775 | 3 |
Les DPE à Val de Lambronne
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val de LambronneDernières ventes à Val de Lambronne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Violettes | 100 m² · 3 p. | 887 m² | 177 500 € | 1 775 |
| avr. 2024 | Maison | La Picharelo | 68 m² · 3 p. | 450 m² | 136 000 € | 2 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Haute | 60 m² · 3 p. | 1 080 m² | 20 000 € | 333 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Erables | 85 m² · 4 p. | 4 492 m² | 192 000 € | 2 259 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 118 m² · 4 p. | 515 m² | 60 000 € | 508 |
| juil. 2022 | Maison | Le Berrugat | 120 m² · 4 p. | 4 160 m² | 191 500 € | 1 596 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Acacias | 73 m² · 4 p. | 2 266 m² | 117 400 € | 1 608 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L'Ecole | 40 m² · 1 p. | 1 140 m² | 50 000 € | 1 250 |
| mai 2021 | Maison | Le Berrugat | 90 m² · 4 p. | 184 731 m² | 255 000 € | 2 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val de Lambronne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val de Lambronne (maisons 1 608 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrefitte-du-Razès | 3,3 km | 675 (-58 %) | 326 | 12 |
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 3,4 km | 1 333 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard | 3,5 km | 1 808 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lagarde | 4,8 km | 1 385 (-14 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier Roumengoux | 5,3 km | 1 944 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bellegarde-du-Razès | 6,0 km | 993 (-38 %) | 825 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Gaudéric | 6,4 km | 1 972 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camon | 6,8 km | 1 361 (-15 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val de Lambronne
- Quel est le prix au m² à Val de Lambronne (11230) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +52,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Val de Lambronne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val de Lambronne sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val de Lambronne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val de Lambronne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Val de Lambronne est-elle plus chère que le reste de l'Aude ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 608 contre 1 765 €/m²). Autour : Peyrefitte-du-Razès 675 €/m², Moulin-Neuf 1 333 €/m², Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 1 808 €/m², Lagarde 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val de Lambronne : 24 février 2025.
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