Prix immobilier à Moulin-Neuf (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Moulin-Neuf, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Moulin-Neuf en bref
À Moulin-Neuf, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 95 958 € pour 104 m² (-32 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Moulin-Neuf se classe 120e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulin-Neuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moulin-Neuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 000 € | 60 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 154 500 € | 112 m² | 1 229 | 6 |
Les DPE à Moulin-Neuf
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 195 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moulin-NeufDernières ventes à Moulin-Neuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Limoux | 60 m² · 3 p. | 1 429 m² | 45 000 € | 750 |
| août 2025 | Maison | Rte De Limoux | 83 m² · 4 p. | 332 m² | 35 000 € | 422 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Limoux | 88 m² · 3 p. | 772 m² | 88 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | La Douce | 55 m² · 1 p. | 3 899 m² | 62 500 € | 1 136 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Limoux | 80 m² · 4 p. | 838 m² | 90 000 € | 1 125 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Limoux | 122 m² · 4 p. | 1 985 m² | 198 000 € | 1 623 |
| juil. 2024 | Maison | Las Canalettos | 57 m² · 3 p. | 954 m² | 101 916 € | 1 788 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Limoux | 138 m² · 4 p. | 375 m² | 184 000 € | 1 333 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Limoux | 120 m² · 4 p. | 1 920 m² | 125 000 € | 1 042 |
| avr. 2024 | Maison | La Douce | 123 m² · 5 p. | 1 230 m² | 222 000 € | 1 805 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Limoux | 104 m² · 4 p. | 790 m² | 185 000 € | 1 779 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Limoux | 152 m² · 5 p. | 2 204 m² | 170 000 € | 1 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulin-Neuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulin-Neuf (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roumengoux | 2,0 km | 1 944 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lagarde | 2,6 km | 1 385 (+4 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier Val de Lambronne | 3,4 km | 1 608 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Bousignac | 5,9 km | 993 (-26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 5,9 km | 1 188 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Camon | 6,1 km | 1 361 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Gaudéric | 6,3 km | 1 972 (+48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard | 6,4 km | 1 808 (+36 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulin-Neuf
- Quel est le prix au m² à Moulin-Neuf (09500) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulin-Neuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulin-Neuf sur les deux dernières années publiées est de 95 958 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulin-Neuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulin-Neuf ?
- Maison 4 pièces : 154 500 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulin-Neuf est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 433 €/m²). Autour : Roumengoux 1 944 €/m², Lagarde 1 385 €/m², Val de Lambronne 1 608 €/m², La Bastide-de-Bousignac 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulin-Neuf : 17 décembre 2025.
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