Prix immobilier à Camon (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Camon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Camon en bref
À Camon, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 137 515 € pour 80 m² (-3,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Camon se classe 110e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 137 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 015 | 7 |
| 2023 | 1 379 | 5 |
| 2025 | 1 408 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Camon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 55 m² | 588 | 3 |
| Maison 3 pièces | 139 205 € | 79 m² | 1 674 | 6 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 92 m² | 1 312 | 4 |
Les DPE à Camon
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Thomas Lavaur | 77 m² · 3 p. | 168 m² | 144 380 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Coumel Salbat | 130 m² · 4 p. | 818 m² | 154 000 € | 1 185 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Georges D'Armagnac | 105 m² · 4 p. | 137 m² | 141 000 € | 1 343 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charlemagne | 91 m² · 3 p. | 118 m² | 134 030 € | 1 473 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Vignerons | 97 m² · 3 p. | 116 m² | 77 000 € | 794 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gabriel Faure | 76 m² | 49 m² | 120 000 € | 1 579 |
| oct. 2024 | Maison | Qua La Terrasse | 68 m² · 3 p. | 313 m² | 350 000 € | 5 147 |
| juil. 2024 | Maison | Village | 55 m² · 2 p. | 168 m² | 32 000 € | 582 |
| juil. 2024 | Maison | Village | 45 m² · 2 p. | 31 m² | 76 500 € | 1 700 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 135 m² · 5 p. | 84 m² | 165 000 € | 1 222 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Voliere | 78 m² · 4 p. | 282 m² | 100 000 € | 1 282 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Chiquet | 58 m² · 3 p. | 975 m² | 80 000 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camon (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagarde | 3,6 km | 1 385 (+2 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier Montbel | 4,2 km | 1 445 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 4,4 km | 1 188 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Léran | 4,7 km | 1 304 (-4 %) | 1 912 | 62 |
| Prix immobilier Troye-d'Ariège | 5,7 km | 1 132 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 6,1 km | 1 333 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chalabre | 6,2 km | 821 (-40 %) | 769 | 77 |
| Prix immobilier Val de Lambronne | 6,8 km | 1 608 (+18 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camon
- Quel est le prix au m² à Camon (09500) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Camon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camon sur les deux dernières années publiées est de 137 515 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camon ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Camon est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 433 €/m²). Autour : Lagarde 1 385 €/m², Montbel 1 445 €/m², Saint-Quentin-la-Tour 1 188 €/m², Léran 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camon : 19 novembre 2025.
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