Prix immobilier à La Bastide-de-Bousignac (09500)
Prix au m² et ventes réelles à La Bastide-de-Bousignac, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
La Bastide-de-Bousignac en bref
À La Bastide-de-Bousignac, une maison se vend en médiane 823 €/m², soit 116 756 € pour 90 m² (-33,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : La Bastide-de-Bousignac se classe 201e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 224 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bastide-de-Bousignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 600 | 6 |
| 2024 | 1 239 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bastide-de-Bousignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 96 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 81 m² | 635 | 3 |
Les DPE à La Bastide-de-Bousignac
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Bastide-de-Bousignac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Bastide-de-BousignacDernières ventes à La Bastide-de-Bousignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Cayrou | 154 m² · 3 p. | 5 576 m² | 120 000 € | 779 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 81 m² · 3 p. | 168 m² | 50 000 € | 617 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Usines | 98 m² · 2 p. | 143 m² | 186 200 € | 1 900 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 143 m² · 6 p. | 279 m² | 124 000 € | 867 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 77 m² · 5 p. | 109 m² | 146 430 € | 1 902 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grand Rue | 40 m² · 1 p. | 50 m² | 15 000 € | 375 |
| juin 2024 | Maison | Lot Les Galages I | 89 m² · 5 p. | 1 164 m² | 162 000 € | 1 820 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Les Galages I | 67 m² · 2 p. | 581 m² | 90 000 € | 1 343 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Du Onze Novembre | 63 m² · 3 p. | 80 m² | 40 000 € | 635 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Usines | 100 m² · 4 p. | 55 m² | 113 513 € | 1 135 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 160 m² · 6 p. | 400 m² | 87 000 € | 544 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Barreau | 96 m² · 2 p. | 704 m² | 100 000 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bastide-de-Bousignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bastide-de-Bousignac (maisons 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Troye-d'Ariège | 4,1 km | 1 132 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Roumengoux | 4,3 km | 1 944 (+96 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 4,4 km | 1 188 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coutens | 4,5 km | 1 962 (+98 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lagarde | 5,5 km | 1 385 (+39 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 5,9 km | 1 333 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mirepoix | 6,0 km | 1 753 (+77 %) | 1 179 | 254 |
| Prix immobilier Tourtrol | 6,4 km | 1 928 (+94 %) | 914 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bastide-de-Bousignac
- Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Bousignac (09500) ?
- Pour une maison, 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -33,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 622 et 1 535 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bastide-de-Bousignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bastide-de-Bousignac sur les deux dernières années publiées est de 116 756 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bastide-de-Bousignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bastide-de-Bousignac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bastide-de-Bousignac est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (993 contre 1 433 €/m²). Autour : Troye-d'Ariège 1 132 €/m², Roumengoux 1 944 €/m², Saint-Quentin-la-Tour 1 188 €/m², Coutens 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bastide-de-Bousignac : 24 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.