Prix immobilier à Roumengoux (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Roumengoux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Roumengoux en bref
À Roumengoux, une maison se vend en médiane 2 208 €/m², soit 242 900 € pour 121 m². Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Roumengoux se classe 13e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roumengoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roumengoux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoumengouxDernières ventes à Roumengoux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Senies | 110 m² · 5 p. | 1 122 m² | 242 900 € | 2 208 |
| déc. 2022 | Maison | Rouget | 222 m² · 6 p. | 23 854 m² | 696 000 € | 3 135 |
| nov. 2022 | Maison | Senies | 85 m² · 4 p. | 310 m² | 135 000 € | 1 588 |
| juil. 2022 | Maison | Senies | 98 m² · 3 p. | 847 m² | 180 000 € | 1 837 |
| janv. 2022 | Maison | Roumengoux | 173 m² · 4 p. | 1 372 m² | 355 000 € | 2 052 |
| sept. 2021 | Maison | Borde Des Faures | 135 m² · 5 p. | 2 440 m² | 217 120 € | 1 608 |
| sept. 2021 | Maison | Borde Des Faures | 132 m² · 3 p. | 3 115 m² | 57 700 € | 437 |
| août 2021 | Maison | Senies | 110 m² · 5 p. | 1 250 m² | 238 650 € | 2 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roumengoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roumengoux (maisons 1 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 2,0 km | 1 333 (-31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lagarde | 3,5 km | 1 385 (-29 %) | 1 585 | 33 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Bousignac | 4,3 km | 993 (-49 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Val de Lambronne | 5,3 km | 1 608 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-la-Tour | 5,7 km | 1 188 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mirepoix | 6,0 km | 1 753 (-10 %) | 1 179 | 254 |
| Prix immobilier Saint-Gaudéric | 6,3 km | 1 972 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Troye-d'Ariège | 6,6 km | 1 132 (-42 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roumengoux
- Quel est le prix au m² à Roumengoux (09500) ?
- Pour une maison, 2 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 et 2 179 €/m².
- Combien coûte une maison à Roumengoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roumengoux sur les deux dernières années publiées est de 242 900 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roumengoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roumengoux est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 944 contre 1 433 €/m²). Autour : Moulin-Neuf 1 333 €/m², Lagarde 1 385 €/m², La Bastide-de-Bousignac 993 €/m², Val de Lambronne 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roumengoux : 23 mai 2025.
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