Prix immobilier à Carla-de-Roquefort (09300)
Prix au m² et ventes réelles à Carla-de-Roquefort, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Carla-de-Roquefort en bref
À Carla-de-Roquefort, une maison se vend en médiane 1 091 €/m², soit 97 500 € pour 110 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Carla-de-Roquefort se classe 172e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carla-de-Roquefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carla-de-Roquefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 212 450 € | 110 m² | 1 456 | 3 |
Les DPE à Carla-de-Roquefort
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Carla-de-RoquefortDernières ventes à Carla-de-Roquefort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Courredou De Neylis | 110 m² · 5 p. | 139 m² | 120 000 € | 1 091 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jonnes | 46 m² · 2 p. | 312 m² | 36 650 € | 797 |
| juin 2025 | Maison | Neylis | 60 m² · 4 p. | 895 m² | 75 000 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Pont De La Forge | 158 m² · 5 p. | 7 748 m² | 230 000 € | 1 456 |
| juin 2023 | Maison | Coulzoune | 76 m² · 4 p. | 3 600 m² | 178 490 € | 2 349 |
| mai 2023 | Maison | Neylis | 110 m² · 5 p. | 1 286 m² | 212 450 € | 1 931 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Pont De La Forge | 80 m² · 3 p. | 4 055 m² | 80 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | La Ville | 80 m² · 3 p. | 618 m² | 94 800 € | 1 185 |
| mai 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 110 m² · 5 p. | 374 m² | 55 000 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Barry | 115 m² · 4 p. | 1 506 m² | 162 000 € | 1 409 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Jonnes | 110 m² · 4 p. | 66 m² | 91 000 € | 827 |
| sept. 2021 | Maison | Jonnes | 120 m² · 5 p. | 130 m² | 88 000 € | 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carla-de-Roquefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carla-de-Roquefort (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lieurac | 3,0 km | 1 112 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ventenac | 3,4 km | 1 500 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roquefixade | 4,8 km | 1 600 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sautel | 5,4 km | 1 397 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dun | 6,0 km | 1 314 (+15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Nalzen | 6,3 km | 750 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Herm | 6,5 km | 2 218 (+95 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Soula | 6,6 km | 1 430 (+26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carla-de-Roquefort
- Quel est le prix au m² à Carla-de-Roquefort (09300) ?
- Pour une maison, 1 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 820 et 1 420 €/m².
- Combien coûte une maison à Carla-de-Roquefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carla-de-Roquefort sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carla-de-Roquefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carla-de-Roquefort ?
- Maison 5 pièces : 212 450 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carla-de-Roquefort est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 1 433 €/m²). Autour : Lieurac 1 112 €/m², Ventenac 1 500 €/m², Roquefixade 1 600 €/m², Sautel 1 397 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carla-de-Roquefort : 1 octobre 2025.
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