Prix immobilier à L'Herm (09000)
Prix au m² et ventes réelles à L'Herm, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
L'Herm en bref
À L'Herm, une maison se vend en médiane 2 019 €/m², soit 212 000 € pour 85 m². Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : L'Herm se classe 2e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Herm
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à L'Herm
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'HermDernières ventes à L'Herm
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cam De L Eglise | 105 m² · 5 p. | 1 097 m² | 212 000 € | 2 019 |
| oct. 2023 | Maison | Pas Del Teil | 105 m² · 4 p. | 3 904 m² | 273 550 € | 2 605 |
| avr. 2023 | Maison | Sabarthes | 65 m² · 3 p. | 1 032 m² | 65 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Las Garrigues | 60 m² · 4 p. | 4 584 m² | 50 000 € | 833 |
| sept. 2022 | Maison | Las Treytes | 60 m² · 3 p. | 5 819 m² | 145 000 € | 2 417 |
| sept. 2022 | Maison | Baragne | 62 m² · 3 p. | 56 244 m² | 203 150 € | 3 277 |
| août 2022 | Maison | Cam De L Eglise | 105 m² · 5 p. | 1 097 m² | 182 000 € | 1 733 |
| juin 2022 | Maison | L'Hoste | 131 m² · 4 p. | 12 130 m² | 326 250 € | 2 490 |
| juin 2022 | Maison | Les Marsals | 120 m² · 5 p. | 3 627 m² | 180 000 € | 1 500 |
| mai 2022 | Maison | Le Pech | 64 m² · 2 p. | 10 907 m² | 177 000 € | 2 766 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Herm
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Herm (maisons 2 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soula | 3,9 km | 1 430 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ventenac | 4,8 km | 1 500 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montgailhard | 4,8 km | 1 576 (-29 %) | 1 161 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges | 5,3 km | 1 785 (-20 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Foix | 5,5 km | 1 600 (-28 %) | 1 463 | 677 |
| Prix immobilier Dalou | 6,3 km | 1 369 (-38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carla-de-Roquefort | 6,5 km | 1 138 (-49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Celles | 6,9 km | 1 210 (-45 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Herm
- Quel est le prix au m² à L'Herm (09000) ?
- Pour une maison, 2 019 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 558 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Herm ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Herm sur les deux dernières années publiées est de 212 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Herm ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- L'Herm est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (2 218 contre 1 433 €/m²). Autour : Soula 1 430 €/m², Ventenac 1 500 €/m², Montgailhard 1 576 €/m², Saint-Jean-de-Verges 1 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Herm : 8 décembre 2025.
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