Prix immobilier à Orlu (09110)
Prix au m² et ventes réelles à Orlu, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Orlu en bref
À Orlu, une maison se vend en médiane 3 183 €/m², soit 139 125 € pour 73 m² (+41,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Orlu se classe 51e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orlu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Orlu
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Qua Le Pont | 45 m² · 3 p. | 117 m² | 143 250 € | 3 183 |
| déc. 2024 | Maison | Qua Empeyre | 60 m² · 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 2 250 |
| mars 2023 | Maison | Qua Carre Des Nobles | 76 m² · 5 p. | 52 m² | 52 180 € | 687 |
| mars 2023 | Maison | L Estap | 95 m² · 4 p. | 446 m² | 210 000 € | 2 211 |
| juin 2022 | Maison | Qua Le Pont | 43 m² · 4 p. | 122 m² | 57 300 € | 1 333 |
| juin 2022 | Maison | Qua Route Des Forges | 100 m² · 5 p. | 592 m² | 167 510 € | 1 675 |
| sept. 2021 | Maison | Qua La Place | 87 m² · 5 p. | 200 m² | 132 000 € | 1 517 |
| juin 2021 | Maison | Qua Route Des Forges | 87 m² · 4 p. | 988 m² | 168 520 € | 1 937 |
| mars 2021 | Maison | Qua Le Cantou | 40 m² · 2 p. | 75 m² | 28 000 € | 700 |
| janv. 2021 | Maison | Qua Carre Des Nobles | 70 m² · 3 p. | 70 m² | 109 150 € | 1 559 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orlu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orlu (maisons 1 617 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ascou | 6,8 km | 1 864 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mijanès | 8,5 km | 1 150 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fontrabiouse | 9,4 km | 2 071 (+28 %) | 2 150 | 20 |
| Prix immobilier Mérens-les-Vals | 9,9 km | 1 354 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Pla | 10,1 km | 1 258 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ax-les-Thermes | 10,2 km | 2 154 (+33 %) | 2 470 | 433 |
| Prix immobilier Sorgeat | 10,4 km | 1 903 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Formiguères | 10,9 km | 2 871 (+78 %) | 2 733 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orlu
- Quel est le prix au m² à Orlu (09110) ?
- Pour une maison, 3 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 379 et 2 142 €/m².
- Combien coûte une maison à Orlu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orlu sur les deux dernières années publiées est de 139 125 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orlu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Orlu est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 617 contre 1 433 €/m²). Autour : Ascou 1 864 €/m², Mijanès 1 150 €/m², Fontrabiouse 2 071 €/m², Mérens-les-Vals 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orlu : 20 février 2025.
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