Prix immobilier à Siguer (09220)
Prix au m² et ventes réelles à Siguer, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 96 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Siguer en bref
À Siguer, une maison se vend en médiane 1 143 €/m², soit 60 000 € pour 78 m² (+3,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Siguer se classe 170e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 347 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siguer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 5 |
| 2022 | 1 392 | 11 |
| 2024 | 1 108 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Siguer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 000 € | 35 m² | 1 412 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 80 m² | 1 125 | 3 |
Les DPE à Siguer
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SiguerDernières ventes à Siguer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Comtes De Foix | 115 m² · 5 p. | 1 173 m² | 85 000 € | 739 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Comtes De Foix | 42 m² · 1 p. | 48 m² | 48 000 € | 1 143 |
| mai 2025 | Maison | Bexane | 67 m² · 3 p. | 896 m² | 153 000 € | 2 284 |
| mai 2024 | Maison | Siguer | 65 m² · 5 p. | 340 m² | 72 000 € | 1 108 |
| avr. 2024 | Maison | Siguer | 34 m² · 1 p. | 118 m² | 48 000 € | 1 412 |
| févr. 2024 | Maison | Siguer | 80 m² · 3 p. | 45 m² | 40 000 € | 500 |
| févr. 2024 | Maison | Siguer | 97 m² · 4 p. | 557 m² | 45 000 € | 464 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Cordier | 80 m² · 3 p. | 97 m² | 90 000 € | 1 125 |
| août 2023 | Maison | Siguer | 150 m² · 6 p. | 354 m² | 50 000 € | 333 |
| juil. 2023 | Maison | Seuillac | 35 m² · 1 p. | 28 440 m² | 60 000 € | 1 714 |
| déc. 2022 | Maison | Siguer | 80 m² · 3 p. | 81 m² | 84 430 € | 1 055 |
| oct. 2022 | Maison | Sarradeil | 59 m² · 2 p. | 111 m² | 85 000 € | 1 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siguer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siguer (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Illier-et-Laramade | 8,1 km | 1 548 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Miglos | 8,1 km | 1 180 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Capoulet-et-Junac | 8,5 km | 1 012 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Val-de-Sos | 8,9 km | 1 034 (-10 %) | 1 370 | 72 |
| Prix immobilier Aston | 9,2 km | 1 816 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lapège | 9,5 km | 1 081 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auzat | 9,8 km | 1 073 (-7 %) | 850 | 50 |
| Prix immobilier Niaux | 11,6 km | 1 117 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siguer
- Quel est le prix au m² à Siguer (09220) ?
- Pour une maison, 1 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 513 €/m².
- Combien coûte une maison à Siguer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siguer sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siguer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siguer ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Siguer est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 433 €/m²). Autour : Illier-et-Laramade 1 548 €/m², Miglos 1 180 €/m², Capoulet-et-Junac 1 012 €/m², Val-de-Sos 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siguer : 18 novembre 2025.
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