Prix immobilier à Auzat (09220)
Prix au m² et ventes réelles à Auzat, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 561 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Auzat en bref
À Auzat, une maison se vend en médiane 786 €/m², soit 63 490 € pour 69 m² (-19,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 850 €/m² (71 500 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Auzat se classe 188e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 459 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 | 17 | — | — |
| 2022 | 954 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 103 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Auzat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 725 € | 51 m² | 1 140 | 4 |
| Maison 4 pièces | 124 887 € | 89 m² | 1 402 | 4 |
| Maison 5 pièces | 50 000 € | 91 m² | 636 | 5 |
Les rues de Auzat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins1 319 €/m²3 ventes · 79 120 € médian
- Saleix le Village1 175 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Rocher935 €/m²3 ventes · 32 720 € médian
- Olbier850 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Campas799 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église566 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Olbier850 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Saleix le Village1 175 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Église566 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Campas799 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Jardins1 319 €/m²3 ventes · 79 120 € médian
Les DPE à Auzat
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 35 m² · 3 p. | 3 408 m² | 32 720 € | 935 |
| oct. 2025 | Maison | Arties | 110 m² · 5 p. | 41 349 m² | 70 000 € | 636 |
| oct. 2025 | Maison | Olbier | 136 m² · 6 p. | 759 m² | 217 550 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 29 m² | 37 192 € | 620 |
| nov. 2024 | Maison | Olbier | 75 m² · 5 p. | 43 m² | 50 000 € | 667 |
| août 2024 | Maison | Saleix Le Village | 91 m² · 5 p. | 459 m² | 163 500 € | 1 797 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Horloge | 88 m² · 4 p. | 534 m² | 56 980 € | 648 |
| janv. 2024 | Maison | Olbier | 136 m² · 6 p. | 759 m² | 175 060 € | 1 287 |
| janv. 2024 | Appart. | Rue Des Pyrenees | 77 m² · 4 p. | — | 71 500 € | 929 |
| déc. 2023 | Maison | Marc | 90 m² · 4 p. | 283 m² | 194 000 € | 2 156 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Triere | 42 m² · 2 p. | 20 m² | 61 450 € | 1 463 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 61 m² · 3 p. | 266 m² | 22 000 € | 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzat (maisons 1 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-de-Sos | 9,1 km | 1 034 (-4 %) | 1 370 | 72 |
| Prix immobilier Aulus-les-Bains | 9,6 km | 1 253 (+17 %) | 1 159 | 75 |
| Prix immobilier Siguer | 9,8 km | 1 148 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Illier-et-Laramade | 13,7 km | 1 548 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lapège | 15,3 km | 1 081 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Capoulet-et-Junac | 15,6 km | 1 012 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Port | 15,7 km | 1 440 (+34 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Gourbit | 16,1 km | 1 637 (+53 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzat
- Quel est le prix au m² à Auzat (09220) ?
- Pour une maison, 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 624 et 1 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzat sur les deux dernières années publiées est de 63 490 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzat ?
- Maison 4 pièces : 124 887 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 50 000 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins (1 319 €/m²), Saleix le Village (1 175 €/m²), Rue du Rocher (935 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (566 €/m²).
- Auzat est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 073 contre 1 433 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (850 contre 1 466 €/m²). Autour : Val-de-Sos 1 034 €/m², Aulus-les-Bains 1 253 €/m², Siguer 1 148 €/m², Illier-et-Laramade 1 548 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzat : 19 novembre 2025.
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